Cesión de derechos
Acto por el cual una persona transfiere a otra los derechos y acciones que tiene contra un tercero. En alquileres, el locador cede a Monclair sus acciones contra el inquilino moroso.
La cesión de derechos es el acto por el cual una persona (cedente) transfiere a otra (cesionario) los derechos y acciones que tiene contra un tercero. En el contexto de una garantía de alquiler, el locador cede a Monclair los derechos y acciones que tiene contra el inquilino moroso al momento de activarse la garantía.
Junto con la subrogación legal, la cesión de acciones consolida la legitimación de Monclair para reclamar la totalidad de lo adeudado. Es un instrumento distinto de la subrogación pero complementario: mientras la subrogación opera por ley al pagar, la cesión se instrumenta por acuerdo entre las partes. Para el propietario, ambos mecanismos tienen el mismo efecto práctico: una vez que cobra, el reclamo al inquilino queda en manos de Monclair.
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