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Datos oficiales BCRA · actualizados a diario

¿Cuánto aumenta
tu alquiler?

Calculá el ajuste exacto de tu contrato por ICL o IPC con las series oficiales del BCRA, al día de hoy. Gratis, sin registrarte, y con el desglose completo para que lo verifiques vos.

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Cómo funciona el ajuste

ICL o IPC: qué usa tu contrato

El ICL (Índice para Contratos de Locación) lo publica el BCRA todos los días hábiles y combina inflación y salarios. Es obligatorio en los contratos firmados bajo la ley 27.551 y sigue vigente en muchos contratos en curso, con ajuste anual o semestral. El IPC es el índice de precios del INDEC: desde el DNU 70/2023 las partes pactan libremente, y la práctica más común del mercado es ajustar por IPC cada tres o cuatro meses. Ante la duda, el índice y la frecuencia están escritos en la cláusula de actualización de tu contrato.

Un detalle que importa: esta calculadora no proyecta el futuro. Si tu próximo ajuste cae en una fecha cuyo índice todavía no se publicó, te lo decimos y te mostramos el acumulado parcial — el número final lo vas a tener el día que el BCRA publique el dato.

Preguntas frecuentes

Todo lo que
te vas a preguntar.

Las dudas más comunes sobre el aumento del alquiler en Argentina.

Hablar con soporte
¿Qué índice ajusta mi contrato de alquiler?
Lo dice tu contrato. Los contratos firmados bajo la ley 27.551 (hasta diciembre 2023) ajustan anualmente por ICL. Los posteriores al DNU 70/2023 pactan índice y frecuencia libremente — el más usado es el IPC con ajuste trimestral o cuatrimestral.
¿De dónde salen los datos de esta calculadora?
Directo del BCRA: el ICL es la serie diaria "Índice para Contratos de Locación" y el IPC es la variación mensual publicada por el INDEC que replica el BCRA. Actualizamos la serie todos los días — no estimamos ni proyectamos valores no publicados.
¿Cómo se calcula el aumento por ICL?
Nuevo alquiler = alquiler vigente × (ICL de la fecha de ajuste ÷ ICL de la fecha base). La calculadora te muestra los dos valores de índice que usó para que puedas verificarlo.
¿Cómo se calcula el aumento por IPC?
Se multiplican las variaciones mensuales publicadas de los meses transcurridos desde el último ajuste. Si el INDEC todavía no publicó algún mes del período, el resultado se marca como parcial — preferimos decírtelo antes que inventar un número.
Mi contrato ajusta por Casa Propia, ¿lo van a sumar?
Está en el radar: el coeficiente Casa Propia no tiene una serie pública consumible como las del BCRA, así que por ahora no lo incluimos antes que mostrar un dato no verificable. Mientras tanto, ICL e IPC cubren la gran mayoría de los contratos vigentes.
Se me vence el contrato, ¿qué hago con la garantía?
Si renovás, se emite una garantía nueva sobre el contrato renovado — con descuento por buen cumplimiento si pagaste en término. Pre-aprobate gratis online y llegá a la renovación con todo resuelto.
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