Seguro de caución para alquiler:
qué es y qué alternativa tenés.
El seguro de caución es una de las formas de garantizar un alquiler. Monclair es otra: una garantía de fianza, no un seguro. Acá te explicamos cómo funciona cada una, en qué se diferencian y cómo elegir la que te conviene.
Monclair no es un seguro de caución. Es una fianza.
Lo decimos de entrada porque muchos lo confunden. El seguro de caución es una póliza emitida por una compañía de seguros, regulada por la Superintendencia de Seguros de la Nación. La garantía Monclair es una fianza del Código Civil y Comercial (arts. 833 y siguientes): asumimos el riesgo con balance propio, como venimos haciendo desde 1992. Las dos le dan respaldo al propietario, pero son figuras legales distintas y conviene saber cuál estás contratando.
Qué es el seguro de caución para alquiler y cómo opera
En un seguro de caución para alquiler, el inquilino contrata una póliza con una aseguradora que le garantiza al propietario el cobro ante un incumplimiento. Si el inquilino deja de pagar, la aseguradora le paga al propietario dentro de los plazos de la póliza y después le reclama a él lo abonado. Se contrata por el plazo del contrato y el costo se abona por adelantado.
Es una de las alternativas a la vieja garantía con propiedad a nombre de un garante propietario. La otra es la garantía de fianza como la de Monclair, donde en lugar de una póliza de seguro te evaluamos los ingresos e historial y ponemos nosotros el respaldo.
Seguro de caución vs garantía de fianza Monclair
| Seguro de caución | Garantía Monclair (fianza) | |
|---|---|---|
| Figura legal | Póliza de seguro (SSN) | Fianza del CCyC (arts. 833+) |
| Quién responde | La aseguradora | Monclair, con balance propio |
| Trámite | Según la aseguradora | Online, pre-aprobación en 3 minutos |
| Garante propietario | No requiere | No requiere |
| Trayectoria | Según compañía | Desde 1992, +42.800 garantías |
| Red de inmobiliarias | Según canal | +2.000 inmobiliarias partners |
¿Querés verlo con tus números? Usá el comparador de garantías para poner las opciones lado a lado, o la calculadora para el costo exacto de la garantía Monclair.
Dudas comunes sobre el seguro de caución
¿Monclair es un seguro de caución?
No. Monclair es una garantía de alquiler bajo régimen de fianza del Código Civil y Comercial (arts. 833 y siguientes), con fondos propios, y opera desde 1992. El seguro de caución es un producto distinto: una póliza emitida por una compañía de seguros regulada por la Superintendencia de Seguros de la Nación. Cumplen una función parecida —dar respaldo al propietario— pero son figuras legales diferentes.
¿Qué es un seguro de caución para alquiler?
Es una póliza que contrata el inquilino con una aseguradora para garantizarle al propietario el cobro del alquiler ante un incumplimiento. Si el inquilino no paga, la aseguradora responde y luego le reclama a él lo abonado. Se contrata por el plazo del contrato y su costo se paga por adelantado.
¿Qué diferencia hay entre el seguro de caución y la garantía Monclair?
La caución la emite una aseguradora bajo una póliza de seguro; la garantía Monclair es una fianza del CCyC con balance propio. En la práctica, con Monclair te pre-aprobás online en 3 minutos, no necesitás garante propietario y la aceptan más de 2.000 inmobiliarias. La cobertura y la letra chica de cada opción conviene compararlas antes de decidir.
¿Cuál conviene para alquilar?
Depende de tu caso: qué te pide el propietario o la inmobiliaria, qué cubre cada opción y el costo total. Por eso armamos un comparador para que veas garantía de fianza, seguro de caución y garante tradicional lado a lado, y una calculadora para el costo exacto de la garantía Monclair.
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