Garantía de alquiler,
barrio por barrio.
Estés donde estés, el requisito es el mismo: una garantía que el propietario acepte. Monclair la emite online, sin garante propietario, con pre-aprobación en 3 minutos y 33 años de respaldo. Elegí tu barrio y mirá cómo funciona en tu zona.
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Qué es una garantía de alquiler y cómo funciona
La garantía de alquiler es el respaldo que el propietario exige para firmar un contrato de locación. La forma tradicional es un garante propietario — alguien con una propiedad a su nombre que responde si no pagás. La alternativa moderna es una fianza emitida por una empresa como Monclair: evaluamos tus ingresos e historial, y el respaldo lo ponemos nosotros.
El trámite es 100% online: completás la pre-aprobación en 3 minutos, el 92% de los casos aprueba en primera instancia, y pagás una sola vez — el 7,6% del valor total del contrato, con descuento de contado o en cuotas. Cubre alquileres, expensas ordinarias, ABL e impuesto inmobiliario, y la aceptan más de 2.000 inmobiliarias.
¿Dudando entre opciones? Entendé qué es el seguro de caución y mirá la comparación con el garante tradicional, calculá tu costo exacto con la calculadora, o despejá cualquier término del contrato en el diccionario de alquileres.
Dudas comunes sobre la garantía de alquiler
¿Qué es una garantía de alquiler?
Es el respaldo que el propietario exige para firmar el contrato de locación: alguien que responde si el inquilino no paga. Puede ser una persona con propiedad (garante propietario), una empresa de garantías que emite una fianza (como Monclair), o una aseguradora vía seguro de caución.
¿Cuánto cuesta la garantía de alquiler de Monclair?
El 7,6% del valor total del contrato, en un único pago: con 25% de descuento pagando de contado, o en cuotas con tarjeta. La pre-aprobación online es gratis y tarda 3 minutos.
¿Qué cubre la garantía Monclair si el inquilino no paga?
Alquileres ajustados por el índice del contrato, intereses contractuales, expensas ordinarias, ABL e impuesto inmobiliario, hasta el tope del Título de Garantía. El propietario denuncia el incumplimiento y Monclair activa la garantía a los 5 días hábiles.
¿Qué garantías aceptan los propietarios en Argentina?
Las tres más comunes: garante propietario (una persona con inmueble propio), garantía de fianza de una empresa como Monclair (aceptada por más de 2.000 inmobiliarias), y seguro de caución de una aseguradora. Qué acepta cada propietario lo define él o su inmobiliaria.
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