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Comprar o alquilar en CABA: los números de octubre 2026
Según La Nación, la rentabilidad del alquiler tradicional, el costo de comprar y el peso de las expensas marcan la diferencia barrio por barrio.
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Notas que comparten este tema, ordenadas desde la publicación más reciente.
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Banco Ciudad amplía su IA para hipotecarios y CABA lanza BAX
El banco además lanzó una línea de créditos hipotecarios con tasa fija del 7,5% TNA y plazo de hasta 25 años, según El Cronista.
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Alquileres
Vencen miles de contratos bajo la ley de alquileres original en CABA
Según iProfesional, la Ciudad cierra una etapa de contratos de tres años mientras los valores promedio y la oferta de unidades siguen en alza.
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En CABA, amenities y cochera pesan más que el precio al elegir depto
Relevamientos de Roomix y Zonaprop, citados por iProfesional, detallan qué características buscan los compradores de departamentos en CABA.
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Un penthouse de Puerto Madero se vende a US$ 21 millones en CABA
Según Clarín, GNV Group ofrece el penthouse de Harbour Tower en Puerto Madero por US$ 21 millones. Según Clarín, el mercado porteño de lujo fija el metro cuadrado en torno a US$ 7.000.
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Crédito hipotecario
Banco Ciudad suma línea de ampliación al 7,5% y baja la tasa de primera vivienda al 6,5%
Según Ámbito, el plazo máximo es de 25 años y el monto máximo que puede otorgarse asciende a $200 millones.
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El metro cuadrado del usado en CABA bajó a u$s2.097 en septiembre
Según iProfesional, en agosto el promedio había alcanzado los u$s2.150 por metro cuadrado, lo que dejó el valor de septiembre u$s53 por debajo.
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La brecha entre departamentos usados y a estrenar en CABA creció a 33%
La diferencia de precios entre unidades usadas y nuevas pasó de 29% a 33% en un año, según un análisis de Zipcode citado por iProfesional.
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Impuestos
CABA baja Ingresos Brutos a concesionarias pero el cambio podría encarecer el 0 km
La idea, según El Cronista, es gravar el precio de venta en lugar del margen comercial, lo que vuelve el cálculo más simple y más transparente frente a la evasión.
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Banco Ciudad: requisitos y topes de la nueva línea hipotecaria en CABA
Según Ámbito, el banco financia hasta el 75% del valor del inmueble sin necesidad de contar con un garante.
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Molina Home: 227 departamentos en la ex fábrica Alpargatas de Barracas
GES Desarrollos financia las unidades con 96 cuotas en dólares, según detalló iProfesional sobre el proyecto en Barracas.
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Escrituras en CABA
Escrituras en CABA: agosto de 2026
El Colegio de Escribanos informó 6.055 actos en agosto de 2026: variación interanual de -4,9%.
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Mercado inmobiliario porteño
El sur de CABA concentra los departamentos más baratos en septiembre de 2026
Según iProfesional, Villa Soldati y Villa Lugano lideran los valores más bajos de venta, mientras Puerto Madero marca el techo de precios en la Ciudad.
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Mercado inmobiliario
Cierra la cárcel de Devoto y el mercado inmobiliario debate su impacto
El Gobierno porteño trasladó a los presos de Devoto a Marcos Paz y, según Clarín, el cierre definitivo del penal es inminente mientras tasadores debaten la valorización de la zona.
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La inflación en CABA fue 1,8% en septiembre y acumula 32,9% anual
Según INFOBAE.COM, en la comparación interanual, la inflación porteña alcanzó 32,9%.
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Costo de vida
En CABA, una familia necesitó más de $2.669.814 para ser clase media
Según Clarín, si se suma el alquiler el umbral superó los $4.000.000 mensuales en septiembre.
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Inflación en CABA: 1,8% en septiembre y baja interanual a 32,9%
De acuerdo con Perfil, en los últimos doce meses la suba interanual se redujo al 32,9%.
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Alquileres en el AMBA volvieron a subir con fuerte dispersión por zona
Según Infobae, los precios de alquiler de departamentos en el conjunto del AMBA aumentaron 1,4% respecto de agosto.
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La inflación interanual en CABA bajó a 32,9% en septiembre de 2026
La suba interanual del IPCBA se ubicó en 32,9% en la Ciudad de Buenos Aires en septiembre de 2026, según iProfesional y Perfil.
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Alquileres suben cerca del 20% interanual en el AMBA y la venta es más lenta
Según Informe Construcción, los departamentos, en tanto, acumularon una suba interanual del 20,4% en el mismo período.
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