En CABA, amenities y cochera pesan más que el precio al elegir depto

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Fuentes consultadas

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Fuentes independientes

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Fuentes primarias

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Discrepancias

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Las fuentes

1. iProfesional
   Qué busca hoy el comprador de departamentos en CABA, más allá del barrio y los metros (abre en otra pestaña)
   23 de octubre de 2026
2. iprofesional.com
   Qué factores valora el comprador de departamentos en CABA además del barrio y el tamaño (abre en otra pestaña)
   23 de octubre de 2026
3. Centro CEPA
   El mercado inmobiliario en CABA: datos al 3° trimestre 2026 - Centro CEPA (abre en otra pestaña)
   16 de octubre de 2026

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• Las características y amenities fueron mencionados en el 33% de las búsquedas de departamentos en CABA, por encima del precio o presupuesto, que apareció en el 23% de las consultas.Una fuente: sin corroboración independiente.
• La cochera aparece como la característica más buscada dentro de las propiedades en CABA, seguida por apto mascotas, amoblado y balcón.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Según Marta Liotto, presidenta del Colegio Inmobiliario porteño, el balcón o la terraza pasaron de ser un lujo a un requisito funcional indispensable en la compra de departamentos en CABA.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En CABA, el atributo pet friendly aparece entre las características más buscadas en la plataforma Roomix, aunque una proporción bastante menor de los avisos explicita que permite mascotas.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Según el índice de precios de Zonaprop, un monoambiente de 40 m2 en CABA tiene un precio promedio de publicación de u$s 110.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Según el índice de precios de Zonaprop, un departamento de 2 ambientes de 50 m2 en CABA tiene un precio promedio de publicación de u$s 131.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Según el índice de precios de Zonaprop, un departamento de 3 ambientes de 70 m2 en CABA tiene un precio promedio de publicación de u$s 180.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Según el índice de precios de Zonaprop, un departamento de 4 ambientes de 100 m2 en CABA tiene un precio promedio de publicación de u$s 220.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Las expensas que en CABA promedian por encima de los $300.000 suelen hacer caer operaciones de compraventa y sobre todo de alquiler.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Los proyectos modernos en CABA buscan amenities más eficientes y con menor impacto sobre las expensas, como lockers inteligentes o espacios de coworking, priorizando metros cuadrados útiles dentro de la unidad, cocheras y balcones aterrazados.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El 36,2% de los hogares porteños es inquilino, frente al 24% registrado en 2003.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En 2026 se destaca la Comuna 14 con el 17% del total de la oferta de vivienda nueva en CABA.Una fuente: sin corroboración independiente.

9 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.