Comuna 13 · CABA

Garantía de alquiler
en Núñez.

En Núñez, los datos abiertos del GCBA registran 49 establecimientos educativos, 23 espacios verdes y 33 espacios culturales. Esta guía reúne una selección con nombres, direcciones de las escuelas y superficies cuando están informadas. Usala para explorar el entorno antes de alquilar; la cobertura depende de lo publicado por cada fuente.

  • ✓Corredor Libertador: edificios nuevos con vista al río
  • ✓Tren Mitre + subte D (Congreso de Tucumán) al centro
  • ✓Perfil: profesionales jóvenes con presupuesto norte
APROBADO EN 3 MIN
monclair.com.ar/calculadora
● EN VIVO
Calculadora · al instante
¿Cuánto cuesta tu garantía?
AlquilerARS / mes
$
ExpensasOpcional · ARS / mes
$
Duración
Al contado25% OFF
$1.231.200total contrato 24m
Ahorrás $410.400 vs pagar en cuotas
Forma de pagotap para cambiar
Pre-aprobate con este precio→
Sin costo · Sin compromiso · Resultado instantáneo
Garantías emitidas
42.800+
Desde 1992
Personas garantizadas
50.000+
En toda Argentina
Aprobación promedio
3 min
100% online
Inmobiliarias partners
+2.000
En todo el país
Tu entorno cotidiano

Vivir en Núñez

Entre el río y Cabildo, Núñez se volvió el barrio elegido de deportistas, creativos y profesionales que quieren el norte sin el ruido de Belgrano. Edificios nuevos, bajos gastronómicos y el corredor de Libertador definen una demanda que no afloja.

Escuelas y jardines

49establecimientos educativos registrados en la fuente

  • CENS Nº 81 de 10Nivel secundario de jóvenes y adultos · Gestión públicaCramer Av. 3271
  • Centro CabildoFormación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Gestión públicaCabildo Av. 3615 - Vuelta De Obligado 3554
  • Centro Educativo de Nivel PrimarioNivel primario de jóvenes y adultos · Gestión públicaCiudad De La Paz 3344
  • Centro Educativo Nº 38 Verde Nuñez Coop. Madre SelvaNivel primario de jóvenes y adultos · Gestión públicaCantilo, Int. y Paz, Gral. Av.
Ver más (8)
  • Coronel BrandsenNivel primario común · Gestión públicaAzurduy Juana 2541
  • Esc. de Educ. Media N° 03 de 10Nivel secundario común · Gestión públicaSanchez, Miguel B. Av. 1050
  • Escuela Integral Interdisciplinaria Nº 10 Alferez de Navio J.Sobral de 10Integración de modalidad especial | Nivel primario especial · Gestión públicaO'Higgins 3401
  • Escuelas Tecnicas Raggio de 10Nivel secundario común · Gestión públicaDel Libertador Av. 8635
  • ESEA Danza Mastrazzi Curso Juvenil N°10Cursos y talleres de la submodalidad artística · Gestión públicaCongreso 1553
  • Evaristo Julio BadiaNivel primario común · Gestión públicaO'Higgins 3050
  • Inst. Sup. de Ed. Fisica Nº 01 DR.Enrique Romero Brest de 10Nivel superior no universitario común · Gestión públicaSanchez, Miguel B. Av. 1050
  • Inst. Superior de Deportes de 10Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos | Nivel superior no universitario común · Gestión públicaSanchez, Miguel B. Av. 1050

Consultar el dataset de origen

Plazas y parques

23espacios verdes registrados en la fuente

  • Parque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Parque · 72.607 m²
  • Lucio DemareCantero central · 5.404 m²
  • Plaza BalcarcePlaza · 4.235 m²
  • Plaza Félix LimaPlaza · 4.036 m²
Ver más (7)
  • Pzta Gral. Francisco RamírezPlazoleta · 2.115 m²
  • Adán QuirogaPlazoleta · 1.500 m²
  • Patio Del NiñoPatio · 759 m²
  • Trinidad y TobagoPlazoleta · 757 m²
  • Lucila YaconisCantero central · 151 m²
  • Gral. PazPlazoleta
  • Parque de los NiñosParque

Consultar el dataset de origen

Cultura y actividades

33espacios culturales registrados en la fuente

  • Besares Club de CulturaCentro cultural
  • Centro Cultural de la Memoria Haroldo ContiCentro cultural
  • Centro Cultural Julio CortazarCentro cultural
  • Cultural ChakanaCentro cultural
Ver más (8)
  • DynartCentro cultural
  • Espacio Cultural Nuestros Hijos. Fundacion Madres de Plaza de MayoCentro cultural
  • Universidad Popular de BelgranoCentro cultural
  • Museo Archivo Tecno Educativo Lorenzo RaggioMuseo
  • Museo de Tiro FederalMuseo
  • Museo Malvinas e Islas del Atlantico SurMuseo
  • RG en el ArteGaleria de arte
  • Club Obras Sanitarias de la NacionClub de musica en vivo

Consultar el dataset de origen

Datos abiertos del GCBA, (fecha de consulta). Selección de hasta 12 lugares por categoría. Los conteos corresponden a los registros de la fuente; no constituyen un censo.

En Núñez, con 49 establecimientos educativos registrados en los datos abiertos del GCBA, la garantía de Monclair es una opción para alquilar sin garante propietario. Podés iniciar tu pre-aprobación; si sos parte de una inmobiliaria de la zona, conocé cómo trabajar con Monclair.

Pulso Monclair · AMBA
$589.000
alquiler mediano consultado en Monclair
Calculado sobre 1272 consultas reales de los últimos 120 días en toda nuestra operación. Usalo como referencia al negociar tu alquiler en Núñez — y calculá arriba el costo exacto de tu garantía.
Cómo funciona

Del aviso a las llaves en Núñez, en 3 pasos.

01

Pre-aprobate online

Cargás tus datos e ingresos (relación de dependencia, monotributo o mixtos). En 3 minutos sabés tu tope de alquiler. Gratis y sin compromiso.

02

Elegí tu próximo hogar en Núñez

Buscá con tu pre-aprobación en mano: vale 30 días y le muestra a la inmobiliaria que tu operación cierra segura. Sin garante propietario, sin favores.

03

Firmá con garantía Monclair

Con el contrato listo emitimos el certificado en el día, verificable online por el propietario. Pagás una sola vez: al contado con 25% off o en cuotas.

Conocé el barrio

Núñez: historia y datos del barrio.

Todo empezó el domingo 27 de abril de 1873, cuando Florencio Emeterio Núñez y su sociedad Núñez y Cía organizaron una jornada fundacional a lo grande: un tren trajo unas dos mil personas, hubo banquete con discursos y hasta se bendijo una góndola en el lago artificial de Saavedra. Ese mismo día se inauguró la estación del Ferrocarril del Norte, y esa fecha quedó en la historia como la fundación de Núñez y de su vecino Saavedra.

Lleva el apellido de su fundador, don Florencio Emeterio Núñez, el empresario que armó la sociedad Núñez y Cía para fundar el pueblo.

Límites: Va del Río de la Plata hasta la Av. Cabildo, entre la Av. General Paz y las alturas de Congreso y Av. Guillermo Udaondo.
Superficie: 4,5 km²
Aniversario del barrio: 27 de abril
Fuente: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
Historias reales

La plataforma que nadie quiere dejar.

"Sin garante, sin vueltas. Pagué en 12 cuotas con tarjeta. Obvio que la uso de nuevo."
M
Martín G.
Monotributista · Córdoba
"Cerré 15 alquileres este mes con Monclair. El widget en nuestra web funciona muy bien."
S
Sofía L.
REMAX
Preguntas frecuentes

Todo lo que
te vas a preguntar.

Las dudas más comunes de quienes alquilan en Núñez.

¿Necesito garante propietario para alquilar en Núñez?
No. La garantía Monclair reemplaza al garante propietario: somos fiadores del contrato con respaldo de balance propio desde 1992. Las inmobiliarias de Comuna 13 · CABA reciben un certificado verificable online.
Empezá ahora

Tu próximo hogar en Núñez está a 3 minutos de distancia.

Sin tarjeta, sin compromiso, sin garante. Si no te aprobamos, no pagás nada.

✓ Sin costo · Sin compromiso · Sin obligación de contratar✓ Datos protegidos (IGJ · Ley 25.326)