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282 afirmaciones con fuente enlazada · 83 confirmadas por fuente primaria o varias fuentes independientes · 1 corrección este mes

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Alquileres: cuánto suben en noviembre según ICL e IPC

Según El Cronista, para los contratos con ajuste trimestral por ICL, el incremento estimado es de 6,28%.

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Por Prensa Monclair · AlquileresPublicado 2 min de lecturaNuevo
Llaves de un departamento y un documento sobre una mesa de madera, con la ciudad de fondo por la ventana.
Ilustración generada con IA. No retrata hechos ni personas reales.
3fuentesCómo verificamos esta nota1 primaria · 0 discrepanciasVer el registro de fuentes

El registro permite revisar las fuentes, las coincidencias y las diferencias. Una discrepancia se muestra como tal.

Fuentes consultadas
3
Fuentes independientes
3
Fuentes primarias
1
Discrepancias
0

Las fuentes

  1. El Cronista26 de octubre de 2026
  2. La Nación2 de noviembre de 2026
  3. Monclair · Fuente primaria4 de noviembre de 2026

Qué confirmamos

  • Alquiler mediano pedido entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días: $ 595.000.Confirmado con fuente primaria

Afirmaciones atribuidas a una fuente

  • Los contratos que aumentarán un 31,44% en noviembre son aquellos que mantengan una fórmula de actualización anual en base al ICL.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El incremento estimado para contratos con actualización trimestral en base al ICL es de 6,28% en noviembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El incremento estimado para contratos con actualización trimestral en base al IPC es de 5,81% en noviembre de 2026, calculado como acumulado compuesto de julio, agosto y septiembre.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El incremento estimado para contratos con actualización semestral en base al IPC es de 12,95% en noviembre de 2026, calculado como acumulado compuesto de abril, mayo, junio, julio, agosto y septiembre.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Desde la derogación de la Ley de Alquileres, propietarios e inquilinos pueden pactar libremente las condiciones del contrato, como la fórmula de actualización, la duración y el índice elegido para calcular los aumentos.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Un alquiler de $700.000 en octubre de 2026 pasará a aproximadamente $754.683 en noviembre con ajuste por IPC.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Un alquiler de $900.000 en octubre de 2026 pasará a aproximadamente $970.307 en noviembre con ajuste por IPC.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Un alquiler de $700.000 en octubre de 2026 pasará a aproximadamente $760.718 en noviembre con ajuste por ICL.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Un alquiler de $900.000 en octubre de 2026 pasará a aproximadamente $978.067 en noviembre con ajuste por ICL.Una fuente: sin corroboración independiente.

8 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.

Verificado el 4 de noviembre de 2026.

Como publicó Monclair Noticias el 2 de noviembre de 2026: «Alquileres: cuánto sube el ajuste cuatrimestral en noviembre 2026».

Qué dice cada índice

Según El Cronista, los contratos que mantengan una actualización anual en base al Índice de Contratos de Locación (ICL) subirán 31,44% en noviembre de 2026. Según El Cronista, para los contratos con ajuste trimestral por ICL, el incremento estimado es de 6,28%.

Según El Cronista, los contratos con ajuste trimestral por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) subirán 5,81% en noviembre, un cálculo que resulta del acumulado compuesto de julio, agosto y septiembre. De acuerdo con El Cronista, Y los que ajustan cada seis meses treparán 12,95%, con el acumulado de abril a septiembre.

Ejemplos concretos en pesos

Según La Nación, un alquiler de $700.000 en octubre pasará a aproximadamente $754.683 en noviembre con ajuste por IPC. Según publicó La Nación, para un alquiler de $900.000, el nuevo valor con IPC rondará los $970.307.

Según La Nación, un alquiler de $700.000 en octubre pasará a aproximadamente $760.718 en noviembre con ajuste por ICL. De acuerdo con lo publicado por La Nación, un alquiler de $900.000 en octubre pasará a aproximadamente $978.067 en noviembre con ajuste por ICL.

Qué pueden pactar las partes

Según El Cronista, desde la derogación de la Ley de Alquileres los propietarios y los inquilinos pueden pactar libremente la fórmula de actualización, la duración del contrato y el índice elegido para calcular los aumentos.

De acuerdo con Monclair, entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días, el alquiler mediano pedido fue de $595.000, un nivel que sirve de referencia para dimensionar el impacto de estos porcentajes.

Perspectivas

Qué dijo cada medio

  • El CronistaSegún El Cronista, para los contratos con ajuste trimestral por ICL, el incremento estimado es de 6,28%.
  • La NaciónSegún La Nación, un alquiler de $700.000 en octubre pasará a aproximadamente $754.683 en noviembre con ajuste por IPC.
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