Cuánto más cuesta alquilar un departamento con cochera en la Ciudad

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Fuentes consultadas

3

Fuentes independientes

2

Fuentes primarias

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Discrepancias

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Las fuentes

1. iProfesional
   Alquilar un departamento con cochera: cuánto aumenta el precio, barrio por barrio (abre en otra pestaña)
   11 de noviembre de 2026
2. Examedia
   La cochera encarece casi un 17% el alquiler de un departamento en CABA: cuánto cuesta en cada barrio · Examedia (abre en otra pestaña)
   11 de noviembre de 2026
3. Departamentos
   Alquilar un departamento con cochera: cuánto aumenta el precio, barrio por barrio - Departamentos (abre en otra pestaña)
   12 de noviembre de 2026

Qué confirmamos

• En Núñez, el sobreprecio por contar con cochera respecto de departamentos similares sin estacionamiento es del 23,6%, el mayor entre los barrios analizados.Confirmado por múltiples fuentes
• En Belgrano, el sobreprecio por contar con cochera respecto de departamentos similares sin estacionamiento es del 20,9%.Confirmado por múltiples fuentes

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• Contar con una cochera en un departamento en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires representa un adicional del 16,6% respecto de propiedades de características similares sin estacionamiento, según un relevamiento de Mob.ar sobre 11.084 avisos de departamentos de uno a cuatro ambientes.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El sobreprecio por contar con estacionamiento en departamentos de dos ambientes es del 16,8%, según el relevamiento de Mob.ar.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El sobreprecio por contar con estacionamiento en departamentos de tres ambientes es del 19%, siendo el mayor impacto entre los diferentes tamaños analizados.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El sobreprecio por contar con estacionamiento en monoambientes es del 12%, el más bajo entre los diferentes tamaños de unidades.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes con cochera en Núñez es de $1.193.000 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes con cochera en Palermo es de $1.187.000 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes con cochera en Villa del Parque es de $884.000 mensuales, registrando el valor más bajo entre los barrios analizados con al menos diez publicaciones.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Puerto Madero, el alquiler promedio de departamentos de dos ambientes con cochera alcanza $3.408.000 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Caballito, alquilar una cochera por separado cuesta entre $150.000 y $280.000 mensuales, según el tipo de espacio: fijo, cubierto, descubierto o móvil.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Belgrano, la proporción de departamentos publicados que incluyen cochera alcanza el 26%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Contar con una cochera dentro del edificio implica pagar, en promedio, casi un 17% más que por una propiedad de características similares que no dispone de ese espacio en CABA.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Almagro registra un adicional del 19% por contar con estacionamiento respecto de departamentos similares sin cochera.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En Villa Urquiza y Palermo, el adicional por contar con estacionamiento ronda el 18% respecto de departamentos similares sin cochera.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Caballito presenta un adicional del 16% y Flores del 13% por contar con estacionamiento respecto de departamentos similares sin cochera.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Un departamento de dos ambientes cuyo alquiler sin cochera es de $800.000 podría costar aproximadamente $935.000 al sumar estacionamiento, representando un incremento de unos $135.000 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.

2 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.