El metro cuadrado en GBA Norte alcanzó los USD 2.435 en octubre de 2026, con un incremento mensual del 0,4%, según Informe Construcción. Según Informe Construcción, en GBA Sur el valor se ubicó en USD 1.678 tras avanzar 0,3% en el mes. Según Informe Construcción, en GBA Oeste el metro cuadrado llegó a USD 1.574, con una suba mensual también del 0,3%. Según Informe Construcción, en la comparación acumulada de 2026, GBA Norte presenta el mayor incremento con 2,8%, seguido por GBA Sur con 2% y GBA Oeste con apenas 0,4%.
Lo que cuesta comprar y alquilar en el Conurbano
De acuerdo con Informe Construcción, el alquiler promedio de esa misma unidad llegó a $833.582 mensuales en esa zona, con un aumento del 0,8% en octubre y del 15,9% acumulado en lo que va de 2026.
Rentabilidad y plazos de recupero
Según Informe Construcción, en octubre GBA Sur registró la mayor rentabilidad bruta anual con 7,35%, seguido por GBA Oeste con 7,01%, mientras que GBA Norte alcanzó 5,63%.
La oferta de alquiler se multiplicó en el AMBA
La cantidad de departamentos disponibles para alquilar aumentó 317% en octubre de 2026 respecto de noviembre de 2023 en el AMBA, de acuerdo con datos de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés difundidos por La Nación. De acuerdo con lo publicado por La Nación, en la comparación mensual, las casas se encarecieron 1,2% en octubre frente a septiembre.
Perspectivas
Qué dijo cada medio
- Informe ConstrucciónSegún Informe Construcción, en GBA Sur el valor se ubicó en USD 1.678 tras avanzar 0,3% en el mes.
- La NaciónLa cantidad de departamentos disponibles para alquilar aumentó 317% en octubre de 2026 respecto de noviembre de 2023 en el AMBA, de acuerdo con datos de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés difundidos por La Nación.
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Las fuentes
- Informe Construcción11 de noviembre de 2026
- La Nación5 de noviembre de 2026
Afirmaciones atribuidas a una fuente
- El metro cuadrado en GBA Norte alcanzó los USD 2.435 en octubre de 2026, con un incremento mensual del 0,4%.Una fuente: sin corroboración independiente.
- El metro cuadrado en GBA Sur se ubicó en USD 1.678 en octubre de 2026, tras avanzar 0,3%.Una fuente: sin corroboración independiente.
- El metro cuadrado en GBA Oeste llegó a USD 1.574 en octubre de 2026, con una suba mensual del 0,3%.Una fuente: sin corroboración independiente.
- En la comparación acumulada de 2026, GBA Norte presenta un incremento del 2,8%, GBA Sur del 2% y GBA Oeste del 0,4%.Una fuente: sin corroboración independiente.
- El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados llegó a $833.582 mensuales en GBA Norte en octubre de 2026, con un aumento del 0,8% mensual y del 15,9% acumulado en 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
- En octubre de 2026, GBA Sur registró la mayor rentabilidad bruta anual con 7,35%, seguido por GBA Oeste con 7,01%, mientras que GBA Norte alcanzó 5,63%.Una fuente: sin corroboración independiente.
- La cantidad de departamentos disponibles para alquilar aumentó un 317% en octubre de 2026 respecto de noviembre de 2023 en el Área Metropolitana de Buenos Aires.Una fuente: sin corroboración independiente.
- Las casas se encarecieron un 1,2% en octubre de 2026 respecto de septiembre de 2026 en el AMBA.Una fuente: sin corroboración independiente.
5 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.
Fuentes relevadas el 12 de noviembre de 2026.Qué significa para vos
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