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Visita del Papa: balcones en Palermo y alquileres disparados en Luján

En Luján, cerca de la Basílica, una vivienda para cuatro personas puede costar hasta US$24.300 por cuatro noches, según iProfesional.

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Avenida amplia con automóviles, árboles y edificios al fondo en zona urbana
Foto: Carsamar · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
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Fuentes consultadas
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Fuentes independientes
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0

Las fuentes

  1. Informe Construcción2 de noviembre de 2026
  2. Perfil3 de noviembre de 2026
  3. Ámbito3 de noviembre de 2026
  4. iProfesional3 de noviembre de 2026

Qué confirmamos

  • El movimiento también se refleja en las búsquedas de alojamiento: según los datos difundidos sobre la plataforma Propio, crecieron un 1.803%Confirmado por múltiples fuentes

Afirmaciones atribuidas a una fuente

  • En el barrio porteño de Palermo, propietarios ofrecen balcones y terrazas para observar el paso del Papamóvil y la misa frente al Monumento de los Españoles, con ofertas que alcanzan los US$ 500 por hora para acceder a ubicaciones privilegiadas sobre la avenida del Libertador.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La ocupación hotelera en Luján superaba el 90% antes de la visita del Papa León XIV.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • En Buenos Aires, la misa principal del Papa León XIV tendrá lugar el lunes 9 de noviembre a las 11.30, en las inmediaciones del Monumento de los Españoles, en Palermo.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El Papa León XIV se trasladará a Luján el miércoles 11 de noviembre para oficiar una misa frente a la Basílica Nuestra Señora de Luján.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La Municipalidad de Luján habilitó un registro para que particulares, clubes, sociedades de fomento y otros prestadores puedan ofrecer habitaciones, viviendas, terrenos y espacios para recibir visitantes por la visita papal.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El municipio de Luján dispone únicamente de 1.800 plazas hoteleras distribuidas en diversas categorías convencionales.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • En el Real Hotel Luján la tarifa regular por noche para una habitación doble es de $230.725.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Cerca de 286 instituciones y personas pusieron sus viviendas o algunas facilidades como alojamiento extraordinario en Luján para la visita papal.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Los nuevos contratos de alquiler registran caída del 12% en casas y del 13,6% en departamentos al compararlos con contratos que llegan a su vencimientoUna fuente: sin corroboración independiente.
  • Algunos propietarios que alquilan balcones en Avenida Libertador ofrecen el uso del baño, bebidas y comida como servicios adicionales para los inquilinos.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Viviendas para cuatro personas ubicadas a pocas cuadras de la Basílica de Luján se ofrecen en alquiler por hasta u$s24.300 por cuatro noches durante la visita del Papa.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Distintas fuentes calculan que el impacto económico general de la visita del Papa León XIV en Argentina podría ubicarse entre los u$s300 y los u$s400 millones, incluyendo alojamiento, transporte, actividades recreativas y consumo en comercios.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Comercios en el centro porteño y barrios como Once y Flores venden banderas del Vaticano con precios que parten de $4.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El Papa recorrerá aproximadamente 20 cuadras en el Papamóvil por la Avenida Libertador desde el túnel de Libertador hasta el escenario instalado en las inmediaciones del Monumento de los Españoles.Una fuente: sin corroboración independiente.

6 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.

Verificado el 4 de noviembre de 2026.

En 30 segundos

  • Por qué importaEl impacto económico de la gira podría llegar a los US$400 millones, según estimaciones difundidas por iProfesional.

Como publicó Monclair Noticias el 2 de noviembre de 2026: «La visita del papa León XIV dispara los alquileres temporarios en Luján y Córdoba».

Según Informe Construcción, en Palermo, la misa central se realizará el lunes 9 de noviembre a las 11.30, frente al Monumento de los Españoles. Según Informe Construcción, ante ese recorrido, varios propietarios ofrecen sus balcones y terrazas sobre la avenida del Libertador, con pedidos que llegan a los US$500 por hora en las ubicaciones más próximas al escenario.

El recorrido papal continúa el miércoles 11 de noviembre en Luján, donde el Papa oficiará una misa frente a la Basílica de Nuestra Señora de Luján, según Informe Construcción. Según fuentes municipales citadas por Informe Construcción, antes de ese traslado la ocupación hotelera ya superaba el 90%.

Ante la demanda de alojamiento, la Municipalidad de Luján habilitó un registro para que particulares, clubes y sociedades de fomento ofrezcan habitaciones, viviendas y terrenos a los visitantes, según Informe Construcción.

Lo que cuesta dormir cerca de la Basílica

De acuerdo con lo publicado por Perfil, el municipio dispone de apenas 1.800 plazas hoteleras formales distribuidas en categorías convencionales, según contó a Perfil el intendente Leonardo Boto. De acuerdo con lo publicado por Perfil, para cubrir la demanda extra, cerca de 286 instituciones y particulares sumaron sus viviendas o espacios como alojamiento extraordinario.

En el Real Hotel Luján, la tarifa regular de una habitación doble llegó a $230.725 por noche, de acuerdo con un relevamiento de Perfil.

Negocios paralelos: balcones, banderas y proyecciones de gasto

El Papa recorrerá unas 20 cuadras en el Papamóvil por la avenida del Libertador, desde el túnel de Libertador hasta el escenario cercano al Monumento de los Españoles, según iProfesional. Sobre ese trayecto, algunos propietarios que alquilan sus balcones suman como extra el uso del baño, bebidas y algo de comer. De acuerdo con iProfesional, en Luján, viviendas para cuatro personas a pocas cuadras de la Basílica se ofrecen por hasta US$24.300 las cuatro noches de la visita. De acuerdo con iProfesional, también estiman que el impacto económico total de la gira papal en el país podría ubicarse entre los US$300 y los US$400 millones, sumando alojamiento, transporte, actividades y consumo en comercios. De acuerdo con iProfesional, en paralelo, locales del centro porteño, Once y Flores venden banderas del Vaticano con precios que arrancan en $4.000.

El contraste con el mercado tradicional

Las búsquedas de alojamiento en Luján para las fechas de la visita crecieron 1.803% interanual, de acuerdo con datos de la plataforma Propio difundidos por Ámbito e iProfesional. En contraste, en Córdoba los nuevos contratos de alquiler muestran una caída del 12% en casas y del 13,6% en departamentos frente a los contratos que vencen, según el presidente del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, Lucas Péndola, citado por Ámbito.

Perspectivas

Qué dijo cada medio

  • Informe ConstrucciónSegún Informe Construcción, ante ese recorrido, varios propietarios ofrecen sus balcones y terrazas sobre la avenida del Libertador, con pedidos que llegan a los US$500 por hora en las ubicaciones más próximas al escenario.
  • PerfilSegún Perfil, el municipio dispone de apenas 1.800 plazas hoteleras formales distribuidas en categorías convencionales, según contó a Perfil el intendente Leonardo Boto.
  • ÁmbitoEn contraste, en Córdoba los nuevos contratos de alquiler muestran una caída del 12% en casas y del 13,6% en departamentos frente a los contratos que vencen, según el presidente del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, Lucas Péndola, citado por Ámbito.
  • iProfesionalEl Papa recorrerá unas 20 cuadras en el Papamóvil por la avenida del Libertador, desde el túnel de Libertador hasta el escenario cercano al Monumento de los Españoles, según iProfesional.

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