En 30 segundos
- Qué pasóSegún Newsdigitales, Kicillof oficializó la Ley 15.638, que modifica la protección de la vivienda única en la provincia de Buenos Aires.
Según Newsdigitales, el gobernador bonaerense Axel Kicillof puso en marcha la Ley 15.638, que reforma la protección de la vivienda única en la provincia. La norma exige que el escribano brinde información veraz, completa y detallada sobre los efectos jurídicos y patrimoniales antes de autorizar una renuncia a esa protección. La protección continuará alcanzando al grupo familiar del titular aun después de su fallecimiento, mientras sus integrantes habiten el inmueble de manera permanente.
Según Newsdigitales, la Ley 14.432, sancionada en noviembre de 2012, había creado este régimen para proteger la vivienda única frente a embargos y ejecuciones judiciales. Según 25digital, la nueva norma fue publicada el 21 de octubre de 2026 y entrará en vigencia el 30 de octubre, por el plazo general del Código Civil y Comercial. La renuncia a la protección requerirá el consentimiento del cónyuge o conviviente cuando el inmueble sea el hogar familiar, según Newsdigitales y Estudiovilaplana. De acuerdo con Newsdigitales, el honorario del escribano que participe en la renuncia tiene un tope del 1% sobre la valuación fiscal del inmueble o sobre el monto del acto, aplicándose el valor más bajo.
Según 25digital, el régimen bonaerense busca preservar el hogar familiar y evitar que deudas deriven en la pérdida del inmueble.
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Qué dijo cada medio
- NewsdigitalesSegún Newsdigitales, la norma exige que el escribano brinde información veraz, completa y detallada sobre los efectos jurídicos y patrimoniales antes de autorizar una renuncia a esa protección.
- EstudiovilaplanaLa renuncia a la protección requerirá el consentimiento del cónyuge o conviviente cuando el inmueble sea el hogar familiar, según Newsdigitales y Estudiovilaplana.
- 25digitalSegún 25digital, la nueva norma fue publicada el 21 de octubre de 2026 y entrará en vigencia el 30 de octubre, por el plazo general del Código Civil y Comercial.
Qué significa para vos
Si alquilás
La fecha de firma del contrato define qué normativa aplica, algo relevante si tu alquiler depende de una vivienda única en proceso de renegociación.
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El régimen vigente permite pactar plazo, moneda y ajuste dentro de los límites legales, y ahora la renuncia a la protección de la vivienda única exige el consentimiento del cónyuge o conviviente.
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La derogación de la Ley 27.551 no eliminó el capítulo de locación del Código Civil y Comercial, que sigue vigente junto a estas nuevas reglas sobre vivienda única.
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Información general, no es asesoramiento legal
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