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Breve

Los departamentos de CABA se achicaron a la mitad en un siglo

Según Rosariofinanzas, la tendencia de achicamiento se acentuó nuevamente a partir de 2010, luego de una meseta registrada entre 1970 y 2000.

Esta nota se basa en una sola fuente: Rosariofinanzas. Todos sus datos provienen de ese medio y cada párrafo lo nombra.

Café de esquina en un barrio porteño con mesas en la vereda antes de abrir.
Ilustración generada con IA. No retrata hechos ni personas reales.
1fuenteCómo verificamos esta nota0 primarias · 0 discrepanciasVer el registro de fuentes

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Fuentes consultadas
1
Fuentes independientes
1
Fuentes primarias
0
Discrepancias
0

Las fuentes

  1. Rosariofinanzas2 de octubre de 2026

Afirmaciones atribuidas a una fuente

  • Si en la década de 1930 la superficie cubierta mediana era de 102 metros cuadradosUna fuente: sin corroboración independiente.
  • La superficie cubierta mediana de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires se sitúa actualmente en 46 m²Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Los monoambientes representaban el 1,9% del total construido en la década de 1930 en CABAUna fuente: sin corroboración independiente.
  • El estudio de Mirando.ai analizó más de 53.000 avisos de venta de departamentos en CABAUna fuente: sin corroboración independiente.
  • El tamaño de los ambientes individuales se ha mantenido relativamente constante entre 20 y 26 m² en CABAUna fuente: sin corroboración independiente.
  • La tendencia de achicamiento de departamentos en CABA se acentuó nuevamente a partir de 2010, luego de una meseta entre 1970 y 2000Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Villa Devoto y Villa del Parque presentan caídas mucho menores en superficie de departamentos en comparación con otros barrios de CABAUna fuente: sin corroboración independiente.

0 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.

Verificado el 3 de octubre de 2026.

En 30 segundos

  • Por qué importaRosariofinanzas indicó que el achicamiento se aceleró desde 2010, tras una meseta entre 1970 y 2000, con menor impacto en Villa Devoto y Villa del Parque.

Según Rosariofinanzas, la superficie cubierta mediana de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires era de 102 metros cuadrados en la década de 1930.

Rosariofinanzas informó que el estudio de Mirando.ai analizó más de 53.000 avisos de venta de departamentos en CABA para reconstruir esta evolución. De acuerdo con el relevamiento, los monoambientes representaban apenas el 1,9% del total construido en la década de 1930.

Rosariofinanzas señaló que el tamaño de los ambientes individuales se mantuvo relativamente estable, entre 20 y 26 m², a lo largo del período analizado.

Según Rosariofinanzas, la tendencia de achicamiento se acentuó nuevamente a partir de 2010, luego de una meseta registrada entre 1970 y 2000. El informe también destacó que barrios como Villa Devoto y Villa del Parque presentan caídas mucho menores en superficie que el resto de la ciudad.

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