La Boca iguala a Palermo en el precio por noche, pero no en ocupación

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Fuentes consultadas

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Fuentes independientes

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Fuentes primarias

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Las fuentes

1. La Nación
   Hasta US$250 por noche con vista a la Bombonera: el fenómeno que empuja los alquileres temporarios en los barrios del sur de CABA
   3 de octubre de 2026
2. La Nación
   Barrios del Sur de CABA: Alquileres Temporarios que Compiten con Palermo en Precio y Su Rentabilidad
   29 de septiembre de 2026

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• De acuerdo con un relevamiento de la plataforma TuLugar sobre publicaciones de Airbnb, la tarifa mediana de un alquiler temporario en La Boca ronda los US$70 por noche.Una fuente: sin corroboración independiente.
• De acuerdo con un relevamiento de la plataforma TuLugar sobre publicaciones de Airbnb, la tarifa mediana de un alquiler temporario en Palermo es de US$73 por noche.Una fuente: sin corroboración independiente.
• De acuerdo con un relevamiento de la plataforma TuLugar sobre publicaciones de Airbnb, la tarifa mediana de un alquiler temporario en San Telmo es de US$68 por noche.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Una propiedad temporaria típica en Palermo tiene una ocupación cercana al 73%, lo que genera un ingreso mensual estimado de US$1530.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Una propiedad temporaria típica en San Telmo tiene una ocupación cercana al 57%, lo que genera un ingreso mensual estimado de aproximadamente US$1096.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Una propiedad temporaria típica en La Boca tiene una ocupación del 33%, lo que genera un ingreso mensual estimado de apenas US$496.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Distintas estimaciones del mercado ubican la rentabilidad bruta anual de un alquiler temporario alrededor del 6,7%, aunque en propiedades bien ubicadas, con una gestión eficiente y pocos días vacíos puede superar el 8% anual.Una fuente: sin corroboración independiente.
• De acuerdo con un relevamiento de la plataforma TuLugar sobre publicaciones de Airbnb, la tarifa mediana de un alquiler temporario en La Boca (en base a 87 propiedades) ronda los US$70 por nocheUna fuente: sin corroboración independiente.
• La tarifa mediana de un alquiler temporario en Palermo fue de US$73 por noche en base a 2044 propiedades analizadasUna fuente: sin corroboración independiente.
• San Telmo registró una tarifa mediana de US$68 por noche en base a 391 unidades analizadasUna fuente: sin corroboración independiente.
• La diferencia entre La Boca y Palermo en tarifa mediana de alquiler temporario es de US$3 por noche, alrededor de 4%Una fuente: sin corroboración independiente.
• Un departamento de alquiler temporario típico en Palermo tiene una ocupación cercana al 73%Una fuente: sin corroboración independiente.
• Un departamento de alquiler temporario típico en San Telmo tiene una ocupación cercana al 57%Una fuente: sin corroboración independiente.
• El ingreso mensual estimado de una propiedad temporaria típica en San Telmo con ocupación cercana al 57% es aproximadamente US$1096Una fuente: sin corroboración independiente.
• Un departamento de alquiler temporario típico en La Boca tiene una ocupación del 33%Una fuente: sin corroboración independiente.
• El ingreso mensual estimado de una propiedad temporaria típica en La Boca con ocupación del 33% es apenas US$496Una fuente: sin corroboración independiente.
• La rentabilidad bruta anual de un alquiler temporario se ubica alrededor del 6,7%, aunque en propiedades bien ubicadas con gestión eficiente puede superar el 8% anualUna fuente: sin corroboración independiente.

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