Créditos hipotecarios en CABA: topes de ingreso, tasas y plazos

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Fuentes consultadas

4

Fuentes independientes

3

Fuentes primarias

3

Discrepancias

0

Las fuentes

1. iProfesional
   Créditos hipotecarios: cuánto tenés que ganar para comprar una casa (abre en otra pestaña)
   31 de octubre de 2026
2. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires · Fuente primaria
   Más oportunidades para la clase media: la Ciudad impulsa el acceso a la vivienda con créditos a tasas subsidiadas (abre en otra pestaña)
   29 de octubre de 2026
3. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires · Fuente primaria
   El sur de la Ciudad se suma a los créditos hipotecarios con la mejor tasa del mercado (abre en otra pestaña)
   29 de octubre de 2026
4. BCRA · Fuente primaria
   Serie IPC (abre en otra pestaña)
   30 de septiembre de 2026

Qué confirmamos

• El crédito permite financiar hasta el 75% del valor de venta de la vivienda y hasta un monto máximo de $100 millones.Confirmado con fuente primaria
• Para acceder al monto máximo de $100 millones de crédito, se deben acreditar ingresos familiares mensuales desde $3.222.000.Confirmado con fuente primaria
• La cuota de entrada al crédito no va a superar el 25% de los ingresos mensuales del hogar.Confirmado con fuente primaria
• Para un crédito de $10 millones a 20 años de plazo, la cuota inicial será de $80.600.Confirmado con fuente primaria
• El crédito está destinado a unidades de hasta 80 metros cuadrados cubiertos.Confirmado con fuente primaria
• La tasa de interés del crédito hipotecario será de 7,5% + UVAs, subvencionando 2 puntos respecto a la tasa del mercado que está alrededor del 9,5%.Confirmado con fuente primaria
• El crédito hipotecario tiene un plazo de 20 años.Confirmado con fuente primaria
• Los solicitantes del crédito pueden presentar hasta un garante para sumar capacidad crediticia.Confirmado con fuente primaria
• El crédito está disponible para empleados en relación de dependencia que cobren o migren su cuenta sueldo al Banco Ciudad, así como para monotributistas y autónomos que contraten el Paquete Crecer de la entidad.Confirmado con fuente primaria
• El Banco Ciudad ofrece créditos hipotecarios a tasa fija del 3,5% TNA más UVAs para la adquisición de primera vivienda en el Área Céntrica y zonas sur de CABA (La Boca, Boedo, Parque Patricios, Nueva Pompeya, Barrio Olímpico y Lugano).Confirmado con fuente primaria
• La relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante, su grupo familiar y/o los ingresos de los garantes.Confirmado con fuente primaria
• Los créditos hipotecarios del Banco Ciudad en zonas sur y céntrica de CABA permiten financiación a plazos de hasta 20 años.Confirmado con fuente primaria
• La edad máxima que puede tener el titular del préstamo hipotecario del Banco Ciudad a la fecha de finalización del crédito es de 70 años.Confirmado con fuente primaria
• La edad máxima que puede tener un garante del préstamo hipotecario del Banco Ciudad es de 80 años.Confirmado con fuente primaria
• Los préstamos hipotecarios del Banco Ciudad cuentan con la posibilidad de solicitar una extensión del plazo de hasta el 25% si la cuota a pagar supera el 10% del valor resultante de aplicar un ajuste de capital por Coeficiente de Variación de Salarios.Confirmado con fuente primaria
• IPC al 2026-09-30: 1.9% de variación mensual.Confirmado con fuente primaria

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• La simulación oficial utiliza una relación cuota-ingreso del 25%, lo que significa que los ingresos netos del grupo familiar deben ser al menos cuatro veces superiores al primer pago mensual.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El ICBC ofrece una TNA del 6,9% para quienes acreditan el sueldo en el banco y del 9,9% para quienes no lo hacen.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Los créditos UVA se actualizan según la evolución de esa unidad, vinculada al índice de precios al consumidor. Por eso, la cuota inicial en pesos no permanece fija durante los años de devolución: puede subir a medida que aumenta el valor de la UVA.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Para los préstamos financiados con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES, existe un tope de 150.000 UVA por operación.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Para los préstamos financiados con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES, el plazo mínimo es de 15 años.Una fuente: sin corroboración independiente.

1 afirmación omitida por no poder confirmarse.