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Nuestro método

Breve

Viviendas modulares de hasta 205 m² se fabrican en 90 días en Buenos Aires

El costo de referencia ronda los US$1400 por metro cuadrado de construcción, más gastos de logística, según TN y Medios.

Estanterías con cajas y materiales de embalaje en el depósito de una tienda online.
Ilustración generada con IA. No retrata hechos ni personas reales.
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Fuentes consultadas
3
Fuentes independientes
2
Fuentes primarias
0
Discrepancias
0

Las fuentes

  1. TN30 de octubre de 2026
  2. Ar30 de octubre de 2026
  3. Medios23 de octubre de 2026

Qué confirmamos

  • Los módulos de las viviendas tienen entre 12 y 14 metros de largo y alrededor de 3,5 metros de altura para ser transportados en camión.Confirmado por múltiples fuentes

Afirmaciones atribuidas a una fuente

  • Una empresa local fabrica viviendas modulares que van desde los 27 hasta los 205 metros cuadrados cubiertos.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La fabricación de viviendas modulares demanda entre 60 y 90 días, dependiendo de las características de cada proyecto.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El costo de referencia de las viviendas modulares es de US$1400 por metro cuadrado de construcción, más aproximadamente US$200 por metro cuadrado de logística.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Las conexiones de electricidad, agua y cloacas se realizan en 48 horas según el catálogo de la empresa.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El Modelo S27 es un monoambiente de 27 metros cuadrados que incluye un sector de living-dormitorio, cocina y baño.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El Modelo S205 es la versión más amplia del catálogo con cinco ambientes y 205 metros cuadrados cubiertos.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • En Argentina, hay empresas que ofrecen casas de más de 200 metros cuadrados, con varios dormitorios, baños y diseños personalizados.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La empresa fabrica viviendas modulares que van desde los 27 hasta los 205 metros cuadrados cubiertos.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La fabricación de viviendas modulares demanda entre 60 y 90 días, dependiendo de las características de cada proyecto.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La empresa asegura que las conexiones de electricidad, agua y cloacas se realizan en 48 horas.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Sienna amplió su actividad a las viviendas particulares y los proyectos turísticos en 2023.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La empresa acumula más de 50 proyectos, con trabajos en Río Negro y Neuquén.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Casa Chenaut es una vivienda de 80 metros cuadrados fabricada en 100 días.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • El proyecto Yakisugi Lodge en Bariloche incluye unidades turísticas de 85 metros cuadrados que se fabricaron en aproximadamente 90 días.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Sienna construye en Dina Huapi una vivienda principal de 165 metros cuadrados y una casa para huéspedes de 60 metros cuadrados cubiertos, sumando en total 225 metros cuadrados.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La empresa trabaja con viviendas de diferentes dimensiones, desde unidades de unos 40 metros cuadrados hasta proyectos de aproximadamente 250 metros cuadrados.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • La empresa cuenta con una estructura de alrededor de 40 personas entre el área administrativa y los trabajadores vinculados a la fábrica.Una fuente: sin corroboración independiente.

0 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.

Verificado el 30 de octubre de 2026.

En 30 segundos

  • Por qué importaSegún TN, el costo de referencia ronda los US$1400 por metro cuadrado más gastos de logística, un dato relevante para quienes evalúan esta alternativa constructiva.

Modelos, plazos y costos

Según TN, una empresa bonaerense fabrica viviendas modulares que van desde los 27 hasta los 205 metros cuadrados cubiertos. Según TN, el proceso de fabricación lleva entre 60 y 90 días según las particularidades de cada proyecto. Según TN, las conexiones de electricidad, agua y cloacas se realizan en 48 horas, según el catálogo de la empresa.

Según TN, el modelo de entrada, denominado S27, es un monoambiente de 27 metros cuadrados que incluye un sector de living-dormitorio, cocina y baño. De acuerdo con TN, en el otro extremo del catálogo se ubica el modelo S205, la versión más amplia, con cinco ambientes y 205 metros cuadrados cubiertos.

El costo de referencia ronda los US$1400 por metro cuadrado de construcción, a los que se suman unos US$200 por metro cuadrado en concepto de logística, según TN y Medios.

Los módulos que se trasladan en camión miden entre 12 y 14 metros de largo y unos 3,5 metros de altura, según TN, Ar y Medios.

Ar también relevó que en el mercado argentino existen compañías que fabrican viviendas de más de 200 metros cuadrados, con varios dormitorios, baños y terminaciones a medida.

Expansión y casos en la Patagonia

Según Medios, la empresa amplió en 2023 su actividad hacia las viviendas particulares y los proyectos turísticos. De acuerdo con Medios, Manuel Chomer, socio de la firma, indicó que acumula más de 50 proyectos, con trabajos en Río Negro y Neuquén.

Según Medios, entre los proyectos en Bariloche figura la Casa Chenaut, una vivienda de 80 metros cuadrados fabricada en 100 días. Según publicó Medios, también se construyó el Yakisugi Lodge, con unidades turísticas de 85 metros cuadrados que demandaron unos 90 días de fabricación. Según publicó Medios, en Dina Huapi, la empresa desarrolla una vivienda principal de 165 metros cuadrados junto a una casa para huéspedes de 60 metros cuadrados cubiertos, que en conjunto suman 225 metros cuadrados.

Según Medios, la compañía trabaja con viviendas que van desde unidades de unos 40 metros cuadrados hasta proyectos de aproximadamente 250 metros cuadrados. El equipo de la empresa reúne a unas 40 personas entre el área administrativa y los trabajadores de planta.

Perspectivas

Qué dijo cada medio

  • TNSegún TN, el proceso de fabricación lleva entre 60 y 90 días según las particularidades de cada proyecto.
  • ArAr documentó el mismo rango de tamaños, el plazo de 60 a 90 días para la fabricación y las 48 horas que requieren las conexiones de servicios.
  • MediosSegún Medios, la empresa amplió en 2023 su actividad hacia las viviendas particulares y los proyectos turísticos.

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