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Palermo y Recoleta: cómo comparan sus precios por metro cuadrado

Según La Nación, los índices de septiembre y agosto de 2026 muestran a Palermo más caro que Recoleta, con diferencias que varían según la zona interna.

Por Prensa Monclair · Barrios1 min de lecturaNuevo

Esta nota se basa en una sola fuente: La Nación. Todos sus datos provienen de ese medio y cada párrafo lo nombra.

Calle residencial de Palermo con jacarandás en flor.
Ilustración generada con IA. No retrata hechos ni personas reales.
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Fuentes consultadas
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Fuentes independientes
1
Fuentes primarias
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Las fuentes

  1. La Nación2 de octubre de 2026

Afirmaciones atribuidas a una fuente

  • Según el índice de Mudafy de septiembre 2026, el precio promedio del metro cuadrado en Palermo se ubica en US$2631/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Según el índice de Mudafy de septiembre 2026, el precio promedio del metro cuadrado en Recoleta se ubica en US$2459/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Según el índice UdeSA–Mercado Libre Inmuebles de agosto de 2026, Palermo se ubica en US$3421/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Según el índice UdeSA–Mercado Libre Inmuebles de agosto de 2026, Recoleta se ubica en US$2756/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Palermo es entre un 10% y un 25% más caro que Recoleta, dependiendo de la fuente y del tipo de unidad.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • En zonas internas de Palermo Viejo, los valores pueden bajar a US$2200/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
  • En Hollywood los valores superan los US$3200/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
  • En los segmentos más caros como las avenidas Alvear y Quintana, donde los valores pueden superar los US$4000–5500/m².Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Palermo es hoy el segundo barrio más caro de CABA después de Puerto Madero, según Mudafy.Una fuente: sin corroboración independiente.

0 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.

Verificado el 3 de octubre de 2026.

En 30 segundos

  • Qué pasóSegún La Nación, los índices de Mudafy y UdeSA–Mercado Libre Inmuebles muestran a Palermo con valores de metro cuadrado más altos que Recoleta durante 2026.
  • Por qué importaLa Nación señaló que la diferencia de precio entre ambos barrios varía entre un 10% y un 25% según la zona interna y el tipo de unidad.

Según La Nación, el índice de Mudafy de septiembre de 2026 ubicó el precio promedio del metro cuadrado en Palermo en US$2631/m², Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En Recoleta, el mismo índice marcó US$2459/m² para ese período.

De acuerdo con La Nación, La Nación citó además el índice UdeSA–Mercado Libre Inmuebles de agosto de 2026, que situó a Palermo en US$3421/m². Para Recoleta, ese mismo índice registró US$2756/m² en agosto de 2026. De acuerdo con La Nación, Palermo resulta entre un 10% y un 25% más caro que Recoleta según la fuente y el tipo de unidad consultada.

La Nación detalló que dentro de Palermo existen variaciones internas significativas: en zonas de Palermo Viejo los valores pueden bajar a US$2200/m². En Hollywood, en cambio, los precios superan los US$3200/m². En Recoleta también hay segmentos de alto valor, como las avenidas Alvear y Quintana, donde los precios pueden superar los US$4000 a US$5500/m².

Según La Nación, Palermo es hoy el segundo barrio más caro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires después de Puerto Madero, de acuerdo con el índice de Mudafy de septiembre de 2026.

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