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Créditos hipotecarios y alquileres: los números que compara el mercado

La Nación detalló cómo evolucionan los préstamos UVA y cuánto cuesta alquilar un monoambiente o un dos ambientes en Buenos Aires.

Por Prensa Monclair · Alquileres4 de octubre de 20261 min de lecturaNuevo

Esta nota se basa en una sola fuente: La Nación. Todos sus datos provienen de ese medio y cada párrafo lo nombra.

Monoambiente luminoso con cama, cocina integrada y ventanal a la ciudad. — Ilustración generada con IA. No retrata hechos ni personas reales.

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Las fuentes

La Nación
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3 de octubre de 2026
La Nación
Alquilar o Comprar en 2026: Guía Definitiva para Tomar la Mejor Decisión Financiera
2 de octubre de 2026

Afirmaciones atribuidas a una fuente

Los créditos hipotecarios volvieron al mercado en Argentina a mediados de 2024, después de un parate de casi cinco años.Una fuente: sin corroboración independiente.
El Gobierno anunció que destinará dos billones de pesos (aproximadamente US$1.500 millones) del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para fondear préstamos hipotecarios a largo plazo.Una fuente: sin corroboración independiente.
El alquiler promedio de un monoambiente de 40 m² en la ciudad de Buenos Aires es de aproximadamente $771.871 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Buenos Aires es de aproximadamente $886.527 mensuales.Una fuente: sin corroboración independiente.
Los bancos en Argentina suelen pedir un adelanto del 20% al 30% del valor de la propiedad para acceder a un crédito hipotecario.Una fuente: sin corroboración independiente.
Los créditos hipotecarios UVA en Argentina se otorgan con plazos de 15 a 30 años según la decisión del deudor.Una fuente: sin corroboración independiente.
A partir del anuncio del Gobierno sobre la utilización del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para fondear préstamos, los bancos comenzaron a bajar su interés por debajo del 7,5%Una fuente: sin corroboración independiente.
El programa anunciado por el ministro de Economía podría generar entre 15.000 y 20.000 préstamos másUna fuente: sin corroboración independiente.

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Verificado el 4 de octubre de 2026.

En 30 segundos

Qué pasóLos créditos hipotecarios volvieron al mercado argentino a mediados de 2024 y el Gobierno destinará dos billones de pesos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para fondearlos, según La Nación.

Según La Nación, los créditos hipotecarios volvieron a estar disponibles en Argentina a mediados de 2024, tras casi cinco años sin ofertas. El Gobierno anunció además que destinará dos billones de pesos, unos US$1.500 millones, del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para fondear préstamos hipotecarios a largo plazo.

De acuerdo con La Nación, los bancos comenzaron a bajar sus tasas de interés por debajo del 7,5% a partir del anuncio sobre el uso del Fondo de Garantía de Sustentabilidad. El programa podría generar entre 15.000 y 20.000 préstamos hipotecarios adicionales.

La Nación informó que el alquiler promedio de un monoambiente de 40 m² en la ciudad de Buenos Aires ronda los $771.871 mensuales. El valor para un departamento de dos ambientes asciende a $886.527 por mes.

La Nación señaló que los bancos suelen exigir un adelanto de entre el 20% y el 30% del valor de la propiedad para acceder a un crédito hipotecario. Los préstamos UVA se otorgan con plazos de 15 a 30 años, según la decisión del deudor.