Créditos hipotecarios

Bancos privados bajan el promedio de tasas UVA del 9,5% al 8%

Según Ámbito, en paralelo, la tasa mínima ofrecida se mantuvo estable en el 6,9%.

Por Prensa Monclair · Finanzas20 de octubre de 2026Publicado 20:033 min de lecturaNuevo

Carpetas de oficina y una libreta de cuero con lapicera sobre un escritorio. — Ilustración generada con IA. No retrata hechos ni personas reales.

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Las fuentes

Ámbito
Con la inyección de fondos de ANSES: cómo quedaron las tasas de los créditos hipotecarios UVA (abre en otra pestaña)
19 de octubre de 2026
Infobae
Tras la inyección de fondos de la Anses, los bancos bajaron las tasas de los créditos hipotecarios - Infobae (abre en otra pestaña)
16 de octubre de 2026
iProfesional
Ocho bancos ya ofrecen créditos UVA al 7,5% tras el aporte de fondos de la Anses (abre en otra pestaña)
16 de octubre de 2026
La Posta Diario
Créditos hipotecarios UVA: bancos bajan tasas tras el ingreso de fondos de ANSES - La Posta Diario (abre en otra pestaña)
20 de octubre de 2026
Rosariofinanzas
Tasas de créditos hipotecarios UVA: baja tras inyección de fondos de ANSES y diferencias entre bancos (abre en otra pestaña)
20 de octubre de 2026

Qué confirmamos

Ocho de los 20 bancos relevados ofrecen una tasa del 7,5% para créditos hipotecarios UVA, que se consolidó como referencia del mercado.Confirmado por múltiples fuentes
Las tasas pactadas en las operaciones de créditos hipotecarios se mantuvieron entre el 6,7% y el 7,2%, pese a los recortes anunciados por los bancos.Confirmado por múltiples fuentes

Afirmaciones atribuidas a una fuente

El promedio de tasas de hipotecarios en banca privada bajó del 9,5% al 8%, con ocho de trece entidades aplicando rebajas.Una fuente: sin corroboración independiente.
La tasa máxima disponible en banca privada descendió del 15% al 12%.Una fuente: sin corroboración independiente.
La tasa mínima disponible en banca privada se mantuvo en el 6,9%.Una fuente: sin corroboración independiente.
Las ofertas de banca pública van desde el 3,5% hasta el 10%.Una fuente: sin corroboración independiente.
El monto licitado de ANSES permitiría financiar aproximadamente 3.500 créditos hipotecarios UVA.Una fuente: sin corroboración independiente.
Las primeras licitaciones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSES sumaron $400.000 millones destinados a financiar nuevos préstamos hipotecarios.Una fuente: sin corroboración independiente.
El objetivo de la inyección de fondos de ANSES es mantener una tasa final cercana al 7,5% en créditos hipotecarios UVA.Una fuente: sin corroboración independiente.

2 afirmaciones omitidas por no poder confirmarse.

Verificado el 20 de octubre de 2026.

En 30 segundos

Qué sigueSegún La Posta Diario, el monto ya licitado por la ANSES permitiría financiar unos 3.500 créditos hipotecarios adicionales.

La banca privada ajustó sus tasas de referencia

El promedio de las tasas de créditos hipotecarios UVA en la banca privada bajó del 9,5% al 8%, movimiento que incluyó a ocho de las trece entidades relevadas, según Ámbito. Ámbito informó que la tasa máxima disponible en ese segmento descendió del 15% al 12%. Según Ámbito, en paralelo, la tasa mínima ofrecida se mantuvo estable en el 6,9%. Fuera de la banca privada, las ofertas de los bancos públicos relevados por Ámbito se ubican en un rango que va del 3,5% al 10%.

El nivel de originación y la referencia del mercado

Según relevaron Infobae e iProfesional, ocho de los 20 bancos consultados ofrecen actualmente una tasa del 7,5% para este tipo de crédito, un valor que se consolidó como referencia del mercado luego de que siete de las nueve entidades que bajaron sus costos coincidieran en ese número.

Los fondos de ANSES detrás del movimiento

El Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina estimó, según consignó La Posta Diario, que el monto ya licitado por la ANSES permitiría financiar alrededor de 3.500 créditos hipotecarios adicionales. Rosariofinanzas, en tanto, precisó que las primeras licitaciones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad sumaron $400.000 millones destinados a financiar nuevos préstamos hipotecarios. Rosariofinanzas señaló que el objetivo declarado de esa inyección de fondos es sostener una tasa final cercana al 7,5% en los créditos UVA.

La diferencia entre la tasa anunciada y la tasa pactada

Pese a los recortes anunciados por los bancos, las tasas efectivamente pactadas en las operaciones de créditos hipotecarios UVA se mantuvieron entre el 6,7% y el 7,2% durante septiembre, según coincidieron Ámbito e iProfesional. Esa brecha entre la tasa nominal informada por los bancos y la tasa a la que se concretan los créditos muestra que el costo final para quien solicita el préstamo puede diferir del valor publicado como referencia.

Contenido informativo, no es asesoramiento financiero ni una recomendación de inversión.

Perspectivas

Qué dijo cada medio

ÁmbitoÁmbito informó que la tasa máxima disponible en ese segmento descendió del 15% al 12%.
InfobaeSegún relevaron Infobae e iProfesional, ocho de los 20 bancos consultados ofrecen actualmente una tasa del 7,5% para este tipo de crédito, un valor que se consolidó como referencia del mercado luego de que siete de las nueve entidades que bajaron sus costos coincidieran en ese número.
iProfesionalPese a los recortes anunciados por los bancos, las tasas efectivamente pactadas en las operaciones de créditos hipotecarios UVA se mantuvieron entre el 6,7% y el 7,2% durante septiembre, según coincidieron Ámbito e iProfesional.
La Posta DiarioEl Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina estimó, según consignó La Posta Diario, que el monto ya licitado por la ANSES permitiría financiar alrededor de 3.500 créditos hipotecarios adicionales.
RosariofinanzasRosariofinanzas, en tanto, precisó que las primeras licitaciones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad sumaron $400.000 millones destinados a financiar nuevos préstamos hipotecarios.