Bancos fijan topes de hasta USD 253.000 para créditos hipotecarios

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Fuentes consultadas

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Fuentes independientes

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Fuentes primarias

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Discrepancias

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Las fuentes

1. Infobae
   Qué requisitos exigen los bancos para otorgar un préstamo hipotecario de USD 100.000 (abre en otra pestaña)
   28 de octubre de 2026
2. Informe Digital
   Préstamos hipotecarios: cuánto piden los bancos para USD 100.000 - Informe Digital (abre en otra pestaña)
   28 de octubre de 2026

Qué confirmamos

• El porcentaje del valor de la propiedad que el banco financia va del 65% al 80% en la mayoría de los bancos.Confirmado por múltiples fuentes
• Si el crédito se cancela de manera anticipada, las entidades cobran entre 2% y 4% más IVA, y en general solo se aplica si la cancelación ocurre antes de cumplirse el 25% del plazo o los 180 días.Confirmado por múltiples fuentes
• Para quienes cobran su sueldo en el banco, las tasas anuales van de 6,7% a 12%, siendo que en la mayoría de las entidades es de 7,5%.Confirmado por múltiples fuentes
• Para quienes no cobran su sueldo en el banco, el rango de tasas anuales es de 9% a 15%.Confirmado por múltiples fuentes

Afirmaciones atribuidas a una fuente

• En las entidades que fijan un tope de financiamiento, el límite este va de USD 102.000 a USD 253.000.Una fuente: sin corroboración independiente.
• En la mayoría de las entidades el límite de relación cuota-ingreso es del 25%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• La mayoría de los bancos aplica un límite de 25% para la cuota inicial como porcentaje del salario del solicitante, aunque el Banco Hipotecario la fija en 20% y Banco Macro la eleva a 30%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• Casi todos los bancos aceptan financiar primera y segunda vivienda, aunque para segunda vivienda algunas entidades reducen el porcentaje de financiación, llegando a un mínimo del 50%.Una fuente: sin corroboración independiente.
• El Banco Nación financia el 75% de la tasación, aplica relación cuota-ingreso de 25%, ofrece tasa de 6,7% para quienes cobran allí, admite dos titulares y hasta dos codeudores, acepta monotributistas, y permite uso para primera y segunda vivienda, refacción o ampliación.Una fuente: sin corroboración independiente.

1 afirmación omitida por no poder confirmarse.