# Viviendas modulares de hasta 205 m² se fabrican en 90 días en Buenos Aires

> El costo de referencia ronda los US$1400 por metro cuadrado de construcción, más gastos de logística, según TN y Medios.

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Por Prensa Monclair · Proptech · 30 de octubre de 2026 · Publicado 13:07
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## En 30 segundos

- **Por qué importa:** Según TN, el costo de referencia ronda los US$1400 por metro cuadrado más gastos de logística, un dato relevante para quienes evalúan esta alternativa constructiva.

## Modelos, plazos y costos

Según TN, una empresa bonaerense fabrica viviendas modulares que van desde los 27 hasta los 205 metros cuadrados cubiertos. Según TN, el proceso de fabricación lleva entre 60 y 90 días según las particularidades de cada proyecto. Según TN, las conexiones de electricidad, agua y cloacas se realizan en 48 horas, según el catálogo de la empresa.

Según TN, el modelo de entrada, denominado S27, es un monoambiente de 27 metros cuadrados que incluye un sector de living-dormitorio, cocina y baño. De acuerdo con TN, en el otro extremo del catálogo se ubica el modelo S205, la versión más amplia, con cinco ambientes y 205 metros cuadrados cubiertos.

El costo de referencia ronda los US$1400 por metro cuadrado de construcción, a los que se suman unos US$200 por metro cuadrado en concepto de logística, según TN y Medios.

Los módulos que se trasladan en camión miden entre 12 y 14 metros de largo y unos 3,5 metros de altura, según TN, Ar y Medios.

Ar también relevó que en el mercado argentino existen compañías que fabrican viviendas de más de 200 metros cuadrados, con varios dormitorios, baños y terminaciones a medida.

## Expansión y casos en la Patagonia

Según Medios, la empresa amplió en 2023 su actividad hacia las viviendas particulares y los proyectos turísticos. De acuerdo con Medios, Manuel Chomer, socio de la firma, indicó que acumula más de 50 proyectos, con trabajos en Río Negro y Neuquén.

Según Medios, entre los proyectos en Bariloche figura la Casa Chenaut, una vivienda de 80 metros cuadrados fabricada en 100 días. Según publicó Medios, también se construyó el Yakisugi Lodge, con unidades turísticas de 85 metros cuadrados que demandaron unos 90 días de fabricación. Según publicó Medios, en Dina Huapi, la empresa desarrolla una vivienda principal de 165 metros cuadrados junto a una casa para huéspedes de 60 metros cuadrados cubiertos, que en conjunto suman 225 metros cuadrados.

Según Medios, la compañía trabaja con viviendas que van desde unidades de unos 40 metros cuadrados hasta proyectos de aproximadamente 250 metros cuadrados. El equipo de la empresa reúne a unas 40 personas entre el área administrativa y los trabajadores de planta.

## Qué dijo cada medio

Según [TN](https://tn.com.ar/sociedad/2026/10/30/delivery-de-casas-asi-son-las-viviendas-modulares-que-construyen-en-buenos-aires-y-a-los-90-dias-te-las-llevan-en-un-camion/), el proceso de fabricación lleva entre 60 y 90 días según las particularidades de cada proyecto.

Según [Medios](https://bairespost.com/casas-modulares-en-la-patagonia-una-empresa-fabrica-viviendas-en-buenos-aires-y-las-instala-en-pocos-dias/), la empresa amplió en 2023 su actividad hacia las viviendas particulares y los proyectos turísticos.

## Fuentes

- TN: [Delivery de casas: así son las viviendas modulares que construyen en Buenos Aires y a los 90 días te las llevan en un camión](https://tn.com.ar/sociedad/2026/10/30/delivery-de-casas-asi-son-las-viviendas-modulares-que-construyen-en-buenos-aires-y-a-los-90-dias-te-las-llevan-en-un-camion/) (2026-10-30)
- Ar: [Delivery de casas: así son las viviendas modulares que construyen en Buenos Aires y a los 90 días te las llevan en un camión - CONSTRUCCIÓN](https://ar.headtopics.com/news/delivery-de-casas-as-son-las-viviendas-modulares-que-89374144) (2026-10-30)
- Medios: [Casas modulares en la Patagonia: una empresa fabrica viviendas en Buenos Aires y las instala en pocos días - Baires Post](https://bairespost.com/casas-modulares-en-la-patagonia-una-empresa-fabrica-viviendas-en-buenos-aires-y-las-instala-en-pocos-dias/) (2026-10-23)

## Verificación

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Temas: viviendas modulares, construcción, proptech, Buenos Aires, Patagonia, vivienda

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