# Radar inmobiliario del mediodía: 10 claves del jueves 12 de noviembre

> Una reseña de 5 medios con las claves inmobiliarias publicadas desde las 00:35.

Monclair Noticias · Datos y análisis · Radar del día
Por Prensa Monclair · Datos y análisis · 12 de noviembre de 2026 · Publicado 12:35
URL canónica: https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/radar-inmobiliario-del-mediodia-10-claves-del-jueves-12-de-noviembre-d3fa7d3e99f9

Esta es una reseña de prensa: cada clave resume o reproduce un título de los medios enlazados. Monclair Noticias no presenta estas publicaciones como hechos verificados de forma independiente.

## Alquileres

- «Presentaron dos proyectos para facilitar el acceso al alquiler en la Ciudad: proponen garantías gratuitas y un sistema de puntuación», según [Pura Ciudad](https://www.puraciudad.com.ar/presentaron-dos-proyectos-para-facilitar-el-acceso-al-alquiler-en-la-ciudad-proponen-garantias-gratuitas-y-un-sistema-de-puntuacion/).

- Un departamento de tres ambientes cuesta 1.250.000 pesos mensuales, registrando el mayor aumento interanual del 32,9% en la Ciudad, según [Clarín](https://www.clarin.com/economia/alquilar-departamento-3-ambientes-cuesta-1250000-mes-aumento-precio_0_aCd7AHDk7f.html).

- Se presentaron proyectos en la Ciudad para facilitar el acceso al alquiler mediante garantías gratuitas y sistema de puntuación, según [Pura Ciudad](https://www.puraciudad.com.ar/presentaron-dos-proyectos-para-facilitar-el-acceso-al-alquiler-en-la-ciudad-proponen-garantias-gratuitas-y-un-sistema-de-puntuacion).

## Datos y análisis

- Las expensas aumentaron 3,1% en octubre y superan los 340.000 pesos, acumulando alza de 28,8% en diez meses, según [TN](https://tn.com.ar/economia/2026/11/12/las-expensas-subieron-un-31-en-octubre-y-ya-superan-los-340000-cuales-son-los-barrios-mas-caros/).

## Finanzas e hipotecas

- Analizar el sueldo es clave antes de asumir un crédito UVA a largo plazo, aunque las cuotas iniciales sean bajas, según [El Cronista](https://www.cronista.com/negocios/creditos-uva-los-5-puntos-clave-para-saber-si-tu-sueldo-va-a-aguantar-las-cuotas-antes-de-comprar/).

- Ocho de cada diez escrituras en la Ciudad se firman sin crédito; regulación facilita operaciones con ahorros en efectivo, según [El Cronista](https://www.cronista.com/negocios/como-comprar-una-propiedad-con-dolares-del-colchon-y-que-exige-ahora-el-registro-de-la-propiedad/).

- El plazo fijo UVA generó carry trade del 19% en dólares mientras la inflación fue 24% y el dólar subió 5%, según [El Cronista](https://www.cronista.com/finanzas-mercados/el-plazo-fijo-uva-deja-un-carry-trade-del-19-en-dolares-en-lo-que-va-del-ano/).

## Mercado inmobiliario

- «Pagó las cuotas de una casa prefabricada, nunca se la construyeron y la Justicia ordenó indemnizarla con más de $82 millones», según [TN](https://tn.com.ar/policiales/2026/11/12/pago-las-cuotas-de-una-casa-prefabricada-nunca-se-la-construyeron-y-la-justicia-ordeno-indemnizarla-con-mas-de-82-millones/).

## Barrios

- Un proyecto propone destinar el 65% del predio de la cárcel de Devoto a parque público y espacio de memoria, según [Pura Ciudad](https://www.puraciudad.com.ar/proponen-destinar-el-65-del-predio-de-la-carcel-de-devoto-a-un-parque-publico-y-crear-un-espacio-de-memoria/).

- Una usuaria detalló en redes sus gastos mensuales en un barrio costoso incluyendo alquiler, servicios y entretenimiento, según [Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/11/12/vive-en-uno-de-los-barrios-mas-caros-de-caba-mostro-cuanto-gasto-en-un-mes-y-sorprendio-con-el-monto-total/).

## También en Monclair Noticias

- [Dólar hoy: oficial, blue y MEP en la apertura del 12 de noviembre de 2026](https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/dolar-hoy-oficial-blue-y-mep-en-la-apertura-del-12-de-noviembre-de-2026-cb15e72f0c27)

- [Plazo fijo UVA: cómo se actualiza frente a la inflación y el dólar](https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/plazo-fijo-uva-como-se-actualiza-frente-a-la-inflacion-y-el-dolar-65954591cc08)

- [Índices del día: ICL y UVA del 12 de noviembre de 2026](https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/indices-del-dia-icl-y-uva-del-12-de-noviembre-de-2026-34fc6131fe10)

- [Tasas y reservas del BCRA: datos del 5 de noviembre de 2026](https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/tasas-y-reservas-del-bcra-datos-del-5-de-noviembre-de-2026-ebabf7a76c12)

- [Escrituras en CABA: septiembre de 2026](https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/escrituras-en-caba-septiembre-de-2026-8798fb9f8416)

- [Núñez, tercer barrio más caro de CABA, con alquileres en freno](https://www.monclair.com.ar/noticias/barrios/nunez-tercer-barrio-mas-caro-de-caba-con-alquileres-en-freno-e8a14d7be127)

- [Proyecto de ley propone convertir el 65% de la ex cárcel de Devoto en un parque público](https://www.monclair.com.ar/noticias/barrios/proyecto-de-ley-propone-convertir-el-65-de-la-ex-carcel-de-devoto-en-un-parque-publico-eb96071adf61)

- [Cuánto más cuesta alquilar un departamento con cochera en la Ciudad](https://www.monclair.com.ar/noticias/barrios/cuanto-mas-cuesta-alquilar-un-departamento-con-cochera-en-la-ciudad-277d98be0edd)

- [GBA Norte lidera suba del metro cuadrado y la oferta de alquiler se dispara en AMBA](https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/gba-norte-lidera-suba-del-metro-cuadrado-y-la-oferta-de-alquiler-se-dispara-en-amba-85fea237a92a)

## Fuentes

- Pura Ciudad: [Presentaron dos proyectos para facilitar el acceso al alquiler en la Ciudad: proponen garantías gratuitas y un sistema de puntuación](https://www.puraciudad.com.ar/presentaron-dos-proyectos-para-facilitar-el-acceso-al-alquiler-en-la-ciudad-proponen-garantias-gratuitas-y-un-sistema-de-puntuacion/) (2026-11-12)
- Clarín: [Alquilar un departamento de 3 ambientes ya cuesta $ 1.250.000 por mes: es el que más aumentó de precio](https://www.clarin.com/economia/alquilar-departamento-3-ambientes-cuesta-1250000-mes-aumento-precio_0_aCd7AHDk7f.html) (2026-11-12)
- TN: [Las expensas subieron un 3,1% en octubre y ya superan los $340.000: cuáles son los barrios más caros](https://tn.com.ar/economia/2026/11/12/las-expensas-subieron-un-31-en-octubre-y-ya-superan-los-340000-cuales-son-los-barrios-mas-caros/) (2026-11-12)
- El Cronista: [Créditos UVA: los 5 puntos clave para saber si tu sueldo va a aguantar las cuotas antes de comprar](https://www.cronista.com/negocios/creditos-uva-los-5-puntos-clave-para-saber-si-tu-sueldo-va-a-aguantar-las-cuotas-antes-de-comprar/) (2026-11-12)
- Pura Ciudad: [Presentaron dos proyectos para facilitar el acceso al alquiler en la Ciudad: proponen garantías gratuitas y un sistema de puntuación - Pura Ciudad](https://www.puraciudad.com.ar/presentaron-dos-proyectos-para-facilitar-el-acceso-al-alquiler-en-la-ciudad-proponen-garantias-gratuitas-y-un-sistema-de-puntuacion) (2026-11-12)
- TN: [Pagó las cuotas de una casa prefabricada, nunca se la construyeron y la Justicia ordenó indemnizarla con más de $82 millones](https://tn.com.ar/policiales/2026/11/12/pago-las-cuotas-de-una-casa-prefabricada-nunca-se-la-construyeron-y-la-justicia-ordeno-indemnizarla-con-mas-de-82-millones/) (2026-11-12)
- Pura Ciudad: [Proponen destinar el 65% del predio de la cárcel de Devoto a un parque público y crear un espacio de memoria](https://www.puraciudad.com.ar/proponen-destinar-el-65-del-predio-de-la-carcel-de-devoto-a-un-parque-publico-y-crear-un-espacio-de-memoria/) (2026-11-12)
- El Cronista: [Cómo comprar una propiedad con dólares del colchón y qué exige ahora el Registro de la Propiedad](https://www.cronista.com/negocios/como-comprar-una-propiedad-con-dolares-del-colchon-y-que-exige-ahora-el-registro-de-la-propiedad/) (2026-11-12)
- El Cronista: [El plazo fijo UVA deja un carry trade del 19% en dólares en lo que va del año](https://www.cronista.com/finanzas-mercados/el-plazo-fijo-uva-deja-un-carry-trade-del-19-en-dolares-en-lo-que-va-del-ano/) (2026-11-12)
- Infobae: [Vive en uno de los barrios más caros de CABA, mostró cuánto gastó en un mes y sorprendió con el monto total](https://www.infobae.com/economia/2026/11/12/vive-en-uno-de-los-barrios-mas-caros-de-caba-mostro-cuanto-gasto-en-un-mes-y-sorprendio-con-el-monto-total/) (2026-11-12)

## Verificación

Fuentes consultadas: 10 · independientes: 5 · primarias: 0 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: radar inmobiliario, actualidad, reseña de prensa

Licencia de uso: se puede leer, resumir y citar con atribución a Monclair Noticias y enlace a https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/radar-inmobiliario-del-mediodia-10-claves-del-jueves-12-de-noviembre-d3fa7d3e99f9. Versión JSON: https://api.monclair.com.ar/api/news/articles/radar-inmobiliario-del-mediodia-10-claves-del-jueves-12-de-noviembre-d3fa7d3e99f9

Anterior: https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/indices-del-dia-icl-y-uva-del-12-de-noviembre-de-2026-34fc6131fe10