# El costo de construir en CABA tocó máximos de once años en septiembre > De acuerdo con Infobae, el costo directo de construcción representa el 35% del precio de venta de un departamento en pozo en septiembre de 2026. Monclair Noticias · Datos y análisis · Breve Por Prensa Monclair · Datos y análisis · 13 de noviembre de 2026 · Publicado 12:03 URL canónica: https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/el-costo-de-construir-en-caba-toco-maximos-de-once-anos-en-septiembre-a46ee497451f ## En 30 segundos - **Qué pasó:** Según Infobae, el costo de construir un metro cuadrado en CABA llegó a USD 1.100 en septiembre, el nivel más alto en once años. - **Qué sigue:** Según El Día (La Plata), la actividad de la construcción a nivel nacional creció 5,1% interanual en septiembre, según el Indec. Según Infobae, ese costo resulta un 8% superior al registrado en diciembre de 2017, cuando se había marcado el máximo del ciclo anterior. De acuerdo con Infobae, el costo directo de construcción representa el 35% del precio de venta de un departamento en pozo en septiembre de 2026. ## La actividad de la construcción a nivel nacional Según publicó El Día (La Plata), la actividad de la construcción en el país registró en septiembre un crecimiento interanual del 5,1%, según el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) difundido por el Indec y citado por El Día de La Plata. El mismo indicador, consignado por Ellitoral, mostró un aumento acumulado del 1,3% entre enero y septiembre. De acuerdo con lo publicado por El Día (La Plata), el sector experimentó en septiembre su incremento mensual más alto del año, con una suba del 7,8% respecto de agosto, según El Día de La Plata. De acuerdo con lo publicado por El Día (La Plata), el pico mensual del año se había registrado en marzo, con un crecimiento del 12,5%. Los puestos de trabajo privados registrados en construcción alcanzaron 382.669 en agosto, con un aumento interanual de 1,7% y una mejora acumulada de 0,8% entre enero y agosto, según Ellitoral. ## Qué esperan las constructoras Entre las firmas privadas que proyectan una disminución de actividad, el 28,7% menciona la caída de la actividad económica, el 19% la falta de créditos y otro 19% los costos de construcción, según Ellitoral. Según publicó Ellitoral, entre contratistas de obra pública, el 23,8% anticipa una reducción de trabajadores frente a un 13,1% que espera incorporarlos. ## Los indicadores oficiales de referencia El Índice para Contratos de Locación (ICL) se ubicó en 37,47 puntos al 13 de noviembre, según el BCRA. El Índice de Precios al Consumidor (IPC) registró una variación mensual de 2,2% al 31 de octubre, según el BCRA. ## Qué dijo cada medio Según [Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/11/13/el-costo-de-construccion-en-caba-esta-en-maximos-desde-2015/), el costo directo de construcción representa el 35% del precio de venta de un departamento en pozo en septiembre de 2026. Según [El Día (La Plata)](http://www.eldia.com/la-ciudad/la-construccion-repunto-5-1-en-septiembre-la-ciudad_1794116924), la actividad de la construcción en el país registró en septiembre un crecimiento interanual del 5,1%, según el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) difundido por el Indec y citado por El Día de La Plata. El mismo indicador, consignado por [Ellitoral](https://www.ellitoral.com/economia/construccion-indec-isac-materiales-empleoregistrado-permisosdeobra_0_A6kMWDnBOW.html), mostró un aumento acumulado del 1,3% entre enero y septiembre. ## Qué significa para vos - **Si alquilás:** Si tu contrato ajusta por ICL, el cálculo surge del cociente entre el índice del día de actualización y el del inicio del período. - **Si sos propietario:** El artículo 1199 permite pactar índices públicos o privados expresados en la moneda del alquiler al momento de definir el ajuste. - **Si trabajás en una inmobiliaria:** Las nuevas leyes supletorias no se trasladan automáticamente a contratos en ejecución, salvo la excepción de consumo prevista por el Código. ### Guías - [Cómo se ajusta un alquiler: ICL, IPC, UVA y lo que diga el contrato](https://www.monclair.com.ar/noticias/guias/ajuste-del-alquiler-icl-ipc) · Revisada el 13 de octubre de 2026 Información general, no es asesoramiento legal ## Fuentes - Infobae: [El costo de construcción en CABA está en máximos desde 2015](https://www.infobae.com/economia/2026/11/13/el-costo-de-construccion-en-caba-esta-en-maximos-desde-2015/) (2026-11-13) - El Día (La Plata): [La construcción repuntó 5,1% en septiembre](http://www.eldia.com/la-ciudad/la-construccion-repunto-5-1-en-septiembre-la-ciudad_1794116924) (2026-11-08) - Ellitoral: [La construcción tuvo su mayor mejora mensual del año, pero el trimestre cerró en baja](https://www.ellitoral.com/economia/construccion-indec-isac-materiales-empleoregistrado-permisosdeobra_0_A6kMWDnBOW.html) (2026-11-07) - BCRA: [Serie ICL](https://api.bcra.gob.ar/estadisticas/v4.0/Monetarias/40?desde=2026-11-13&hasta=2026-11-13) (2026-11-13) · fuente primaria - BCRA: [Serie IPC](https://api.bcra.gob.ar/estadisticas/v4.0/Monetarias/27?desde=2026-10-31&hasta=2026-10-31) (2026-10-31) · fuente primaria ## Verificación Fuentes consultadas: 5 · independientes: 4 · primarias: 2 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos Temas: costo de construcción, CABA, ISAC, Indec, ICL, IPC Licencia de uso: se puede leer, resumir y citar con atribución a Monclair Noticias y enlace a https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/el-costo-de-construir-en-caba-toco-maximos-de-once-anos-en-septiembre-a46ee497451f. Versión JSON: https://api.monclair.com.ar/api/news/articles/el-costo-de-construir-en-caba-toco-maximos-de-once-anos-en-septiembre-a46ee497451f Anterior: https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/indices-del-dia-icl-y-uva-del-13-de-noviembre-de-2026-c2fcce531bdc · Siguiente: https://www.monclair.com.ar/noticias/indices/radar-inmobiliario-del-mediodia-10-claves-del-viernes-13-de-noviembre-d75bd4d86487