# Créditos hipotecarios: tasas y condiciones varían entre 3% y 12% según el banco

> Según iProfesional, el programa NIDO de Santa Fe aplica una tasa del 3% anual a quienes perciben haberes en el Banco Municipal de Rosario, mientras que el resto de los beneficiarios paga 4,2%.

Monclair Noticias · Finanzas e hipotecas · Breve
Por Prensa Monclair · Finanzas · 3 de noviembre de 2026 · Publicado 07:06
URL canónica: https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/creditos-hipotecarios-tasas-y-condiciones-varian-entre-3-y-12-segun-el-banco-84908ba2cfa7

## En 30 segundos

- **Por qué importa:** La baja de tasas facilitó el acceso a la vivienda, pero El Cronista señala que otros factores pueden encarecer el crédito o afectar la capacidad de pago futura.

La reducción de tasas facilitó el acceso a la vivienda, aunque El Cronista advierte que otros elementos, más allá del interés nominal, pueden encarecer el crédito o afectar la capacidad de pago en el tiempo.

Según iProfesional, el programa NIDO de Santa Fe aplica una tasa del 3% anual a quienes perciben haberes en el Banco Municipal de Rosario, mientras que el resto de los beneficiarios paga 4,2%. De acuerdo con iProfesional, el programa está destinado a personas que residían en la provincia antes del 30 de junio de 2024.

Según iProfesional, el Banco Ciudad ofrece una tasa nominal anual del 6,5% para la línea Ciudad Primera Vivienda en la Ciudad de Buenos Aires, con un plazo máximo de 25 años. Según publicó iProfesional, esa línea se limita a propiedades de hasta 80 metros cuadrados cubiertos, con un valor máximo de u$s2.800 por metro cuadrado.

Contenido informativo, no es asesoramiento financiero ni una recomendación de inversión

## Fuentes

- El Cronista: [Créditos hipotecarios: por qué la tasa más baja no siempre es la más conveniente](https://www.cronista.com/negocios/creditos-hipotecarios-por-que-la-tasa-mas-baja-no-siempre-es-la-mas-conveniente/) (2026-11-03)
- iProfesional: [Créditos hipotecarios: qué banco ofrece la tasa más baja y qué requisitos pide](https://www.iprofesional.com/realestate/467594-creditos-hipotecarios-que-banco-ofrece-la-tasa-mas-baja-y-que-requisitos-pide) (2026-10-31)

## Verificación

Fuentes consultadas: 2 · independientes: 2 · primarias: 0 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: crédito hipotecario, tasas de interés, Banco Nación, Banco Ciudad, UVA, Santa Fe

Licencia de uso: se puede leer, resumir y citar con atribución a Monclair Noticias y enlace a https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/creditos-hipotecarios-tasas-y-condiciones-varian-entre-3-y-12-segun-el-banco-84908ba2cfa7. Versión JSON: https://api.monclair.com.ar/api/news/articles/creditos-hipotecarios-tasas-y-condiciones-varian-entre-3-y-12-segun-el-banco-84908ba2cfa7

Anterior: https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/tasas-y-reservas-del-bcra-datos-del-30-de-octubre-de-2026-4fc97ad42a08