# Créditos hipotecarios: tasas de bancos y el plan oficial de fondeo por $2 billones

> Según TN, el esquema oficial con el FGS de ANSES prevé licitaciones por $200.000 millones para fondear préstamos hipotecarios.

Monclair Noticias · Finanzas e hipotecas · Breve
Por Prensa Monclair · Finanzas · 3 de noviembre de 2026 · Publicado 20:04
URL canónica: https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/creditos-hipotecarios-tasas-de-bancos-y-el-plan-oficial-de-fondeo-por-2-billones-13846f71aae9

## En 30 segundos

- **Qué pasó:** El Gobierno prevé movilizar hasta $2 billones a través del FGS de la ANSES para impulsar créditos hipotecarios, según TN.

Según TN, el Gobierno impulsa un programa de fondeo hipotecario con el FGS de la ANSES que prevé movilizar hasta $2 billones para financiar la compra, construcción y mejora de viviendas. Según TN, el esquema contempla licitaciones de $200.000 millones destinadas a convertirse en préstamos hipotecarios. Según TN, la tasa máxima habilitada para esas operaciones es de UVA más 7,5% anual.

Según TN, Banco Ciudad ofrece una tasa del 6,5% anual para su línea de primera vivienda en CABA. De acuerdo con TN, Banco Nación propone un 6,7% anual para los clientes que cumplen las condiciones de la línea. De acuerdo con TN, ICBC aplica un 6,9% anual a quienes acreditan sus haberes en la entidad. De acuerdo con TN, además, en algunas entidades el límite de la cuota llega al 30% de los ingresos del grupo familiar, aunque esa condición depende de cada banco.

## El mercado en CABA

Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en septiembre se realizaron 6.612 actos de compraventa en CABA. Según publicó Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, el monto involucrado fue de 1.218.610 millones de pesos corrientes en ese mismo mes. Según publicó Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, de ese total, 1.256 escrituras se formalizaron con hipoteca. Según TN, esas operaciones con hipoteca representaron el 19% de las compraventas de septiembre en CABA.

Según El Cronista, los créditos hipotecarios suelen pactarse a 20 o 30 años de plazo. Los especialistas recomiendan analizar distintas variables antes de comprometerse con un crédito hipotecario.

Contenido informativo, no es asesoramiento financiero ni una recomendación de inversión.

## Qué dijo cada medio

Según [TN](https://tn.com.ar/economia/propiedades/2026/11/03/creditos-hipotecarios-todas-las-variables-que-hay-que-revisar-antes-de-pedir-un-prestamo/), el esquema contempla licitaciones de $200.000 millones destinadas a convertirse en préstamos hipotecarios.

Según [El Cronista](https://www.cronista.com/negocios/creditos-hipotecarios-como-saber-si-estas-en-condiciones-de-sacar-un-prestamo/), los créditos hipotecarios suelen pactarse a 20 o 30 años de plazo. La lectura quedó limitada al título y la bajada accesibles.

## Fuentes

- TN: [Créditos hipotecarios: todas las variables que hay que revisar antes de pedir un préstamo](https://tn.com.ar/economia/propiedades/2026/11/03/creditos-hipotecarios-todas-las-variables-que-hay-que-revisar-antes-de-pedir-un-prestamo/) (2026-11-03)
- El Cronista: [Créditos hipotecarios: cómo saber si estás en condiciones de sacar un préstamo](https://www.cronista.com/negocios/creditos-hipotecarios-como-saber-si-estas-en-condiciones-de-sacar-un-prestamo/) (2026-11-02)
- Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires: [Cantidad de actos de compraventa en CABA 2026-09](https://www.colegio-escribanos.org.ar/2026/10/22/cantidad-de-escrituras-de-compraventa-realizadas-en-septiembre-2026/) (2026-09-01) · fuente primaria
- Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires: [Monto involucrado en CABA 2026-09](https://www.colegio-escribanos.org.ar/2026/10/22/cantidad-de-escrituras-de-compraventa-realizadas-en-septiembre-2026/) (2026-09-01) · fuente primaria
- Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires: [Escrituras formalizadas con hipoteca en CABA 2026-09](https://www.colegio-escribanos.org.ar/2026/10/22/cantidad-de-escrituras-de-compraventa-realizadas-en-septiembre-2026/) (2026-09-01) · fuente primaria

## Verificación

Fuentes consultadas: 5 · independientes: 3 · primarias: 3 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: créditos hipotecarios, FGS ANSES, tasas bancarias, UVA, CABA, Banco Ciudad

Licencia de uso: se puede leer, resumir y citar con atribución a Monclair Noticias y enlace a https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/creditos-hipotecarios-tasas-de-bancos-y-el-plan-oficial-de-fondeo-por-2-billones-13846f71aae9. Versión JSON: https://api.monclair.com.ar/api/news/articles/creditos-hipotecarios-tasas-de-bancos-y-el-plan-oficial-de-fondeo-por-2-billones-13846f71aae9

Anterior: https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/tasas-y-reservas-del-bcra-datos-del-2-de-noviembre-de-2026-1f1b4e198d9e