# Banco Ciudad suma línea de ampliación al 7,5% y baja la tasa de primera vivienda al 6,5% > Según Ámbito, el plazo máximo es de 25 años y el monto máximo que puede otorgarse asciende a $200 millones. Monclair Noticias · Finanzas e hipotecas · Crédito hipotecario Por Prensa Monclair · Finanzas · 22 de octubre de 2026 · Publicado 22:12 URL canónica: https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/banco-ciudad-suma-linea-de-ampliacion-al-7-5-y-baja-la-tasa-de-primera-vivienda-al-6-5-dc079a3e8bda ## En 30 segundos - **Por qué importa:** Según Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el Gobierno de la Ciudad informó que se reformó la Carta Orgánica del banco para canalizar más ganancias hacia créditos hipotecarios. ## Nueva línea para ampliación de vivienda en UVA El Banco Ciudad ofrece créditos hipotecarios en UVA para ampliación de vivienda a una tasa de interés fija del 7,5% de Tasa Nominal Anual (TNA), según Ámbito. Según Ámbito, el plazo máximo es de 25 años y el monto máximo que puede otorgarse asciende a $200 millones. De acuerdo con Ámbito, el sistema de amortización utilizado es el francés. De acuerdo con La Nación, Pueden acceder personas físicas mayores de edad en relación de dependencia, monotributistas y autónomos que cumplan con los requisitos de cuenta sueldo o paquete específico del banco. ## Tasa preferencial para la compra de primera vivienda El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires informó que el Banco Ciudad bajó la tasa de interés preferencial, fija, al 6,5% para los créditos hipotecarios destinados a la compra de primera vivienda. Según publicó Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el Gobierno porteño precisó que la cuota de entrada llega hasta el 25% de los ingresos totales del hogar y que el plazo máximo del préstamo es de 25 años. Según publicó Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la reforma de la Carta Orgánica del Banco Ciudad, aprobada a fines de septiembre de 2026, apunta a canalizar una mayor proporción de sus ganancias hacia la cartera hipotecaria. La línea está abierta a empleados en relación de dependencia que cobren o trasladen su cuenta sueldo al banco, así como a monotributistas y autónomos. ## Montos, metros cuadrados y ejemplos de cuota De acuerdo con lo publicado por Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Según declaraciones difundidas por el Gobierno de la Ciudad, mientras la tasa de mercado ronda el 9,5%, esta línea porteña ofrece 7,5% más UVA, con una subvención de dos puntos porcentuales. De acuerdo con lo publicado por Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, esta variante permite financiar hasta el 75% del valor de venta de la vivienda, con un monto máximo de $100 millones. De acuerdo con lo publicado por Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Está destinada a unidades de hasta 80 metros cuadrados cubiertos, con un valor de hasta US$2.800 por metro cuadrado. De acuerdo con lo publicado por Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, por cada $10 millones solicitados a 20 años, la cuota inicial es de $80.600 y requiere ingresos familiares desde $322.000 mensuales. De acuerdo con lo publicado por Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, quienes busquen alcanzar el monto máximo de $100 millones deben acreditar ingresos desde $3.222.000 mensuales, con una cuota inicial de $806.600. De acuerdo con lo publicado por Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el Gobierno porteño reiteró que la cuota de entrada llegará hasta el 25% de los ingresos del hogar en esta línea con subvención. ## Diferencias de tasa según la zona de la Ciudad Según Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el Gobierno porteño detalló además opciones de tasa según la ubicación del inmueble: 8,5% para la zona sur y el microcentro, y 9,5% para el resto de la ciudad. Según Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en los polígonos del Área Céntrica y Sur, el Banco Ciudad ofrece plazos de financiación de hasta 20 años. Según Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en estas zonas, la relación cuota-ingreso se mantiene en hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante, su grupo familiar y/o los garantes. Según Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, como referencia, cada $10 millones solicitados a 20 años para una vivienda en esos polígonos generan una cuota mensual inicial de $58.149. Según Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la edad máxima admitida para el titular del préstamo al momento de su finalización es de 70 años, y de 80 años para el garante. Contenido informativo, no es asesoramiento financiero ni una recomendación de inversión. ## Qué dijo cada medio Según [Ámbito](https://www.ambito.com/economia/el-banco-ciudad-la-tasa-creditos-hipotecarios-n6336997), el plazo máximo es de 25 años y el monto máximo que puede otorgarse asciende a $200 millones. Según [La Nación](https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/credito-hipotecario-un-banco-bajo-la-tasa-para-quienes-necesitan-vender-su-propiedad-para-comprar-nid22102026/), Pueden acceder personas físicas mayores de edad en relación de dependencia, monotributistas y autónomos que cumplan con los requisitos de cuenta sueldo o paquete específico del banco. Para [Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires](https://buenosaires.gob.ar/gcaba_historico/jefe-de-gobierno), la versión consultada quedó registrada como fuente, sin una afirmación adicional usada en el texto. ## Qué significa para vos - **Si alquilás:** Si evaluás un crédito hipotecario UVA, la cuota depende del capital actualizado y de los intereses, por lo que el importe en pesos puede variar con el tiempo. - **Si sos propietario:** La hipoteca que respalda estos créditos es una garantía sobre el inmueble que habilita al banco a cobrarse sobre su producido ante un incumplimiento. - **Si trabajás en una inmobiliaria:** El Régimen de Transparencia que enmarca estas líneas identifica condiciones de acceso, destinos y territorio de validez de cada préstamo informado. ### Guías - [Cómo funciona un crédito hipotecario UVA](https://www.monclair.com.ar/noticias/guias/credito-hipotecario-uva-como-funciona) · Revisada el 13 de octubre de 2026 Información general, no es asesoramiento legal ## Fuentes - Ámbito: [El Banco Ciudad bajó la tasa para créditos hipotecarios](https://www.ambito.com/economia/el-banco-ciudad-la-tasa-creditos-hipotecarios-n6336997) (2026-10-22) - La Nación: [Crédito hipotecario: un banco bajó la tasa para quienes necesitan vender su propiedad para comprar otra](https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/credito-hipotecario-un-banco-bajo-la-tasa-para-quienes-necesitan-vender-su-propiedad-para-comprar-nid22102026/) (2026-10-22) - Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires: [La Ciudad impulsa el acceso a la casa propia con la tasa hipotecaria más baja del mercado](https://buenosaires.gob.ar/gcaba_historico/noticias/la-ciudad-impulsa-el-acceso-la-casa-propia-con-la-tasa-hipotecaria-mas) (2026-10-22) · fuente primaria - Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires: [Más oportunidades para la clase media: la Ciudad impulsa el acceso a la vivienda con créditos a tasas subsidiadas](https://buenosaires.gob.ar/gcaba_historico/noticias/mas-oportunidades-para-la-clase-media-la-ciudad-impulsa-el-acceso-la) (2026-10-22) · fuente primaria - Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires: [El sur de la Ciudad se suma a los créditos hipotecarios con la mejor tasa del mercado](https://buenosaires.gob.ar/gcaba_historico/noticias/el-sur-de-la-ciudad-se-suma-los-creditos-hipotecarios-con-la-mejor-tasa) (2026-10-22) · fuente primaria - Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires: [Fuente primaria vinculada](https://buenosaires.gob.ar/gcaba_historico/jefe-de-gobierno) (2026-10-19) · fuente primaria ## Verificación Fuentes consultadas: 6 · independientes: 3 · primarias: 4 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos Temas: crédito hipotecario, Banco Ciudad, UVA, tasa de interés, vivienda, CABA Licencia de uso: se puede leer, resumir y citar con atribución a Monclair Noticias y enlace a https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/banco-ciudad-suma-linea-de-ampliacion-al-7-5-y-baja-la-tasa-de-primera-vivienda-al-6-5-dc079a3e8bda. Versión JSON: https://api.monclair.com.ar/api/news/articles/banco-ciudad-suma-linea-de-ampliacion-al-7-5-y-baja-la-tasa-de-primera-vivienda-al-6-5-dc079a3e8bda Anterior: https://www.monclair.com.ar/noticias/finanzas/dolar-hoy-oficial-blue-y-mep-en-el-cierre-del-22-de-octubre-de-2026-a6d50c1d9bab