# Puerto Madero lidera los precios por metro cuadrado en CABA

> Según Informe Construcción, Villa Lugano aparece como la zona más accesible para comprar departamentos en la Ciudad.

Monclair Noticias · Barrios · Breve
Por Prensa Monclair · Barrios · 4 de noviembre de 2026 · Publicado 17:02
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## En 30 segundos

- **Qué pasó:** Según Informe Construcción, Puerto Madero se ubicó como el barrio más caro de CABA en octubre de 2026, mientras Villa Lugano quedó como el más accesible.

Según Informe Construcción, Puerto Madero encabeza el ranking de los barrios porteños más caros con un precio promedio de USD 6.141 por metro cuadrado. Según Informe Construcción, el promedio general de la Ciudad de Buenos Aires se ubicó en USD 2.493 por metro cuadrado durante octubre de 2026.

Según publicó Informe Construcción, la rentabilidad bruta anual promedio de los departamentos en la Ciudad se ubicó en 5,74%, lo que representa un plazo de recupero de 17,4 años.

Según La Nación, esos valores se encuentran un 11,5% por debajo del máximo histórico. De acuerdo con lo publicado por La Nación, La Nación identificó 33 barrios de la Ciudad donde con US$100.000 todavía se puede comprar un monoambiente de 40 m².

## Qué dijo cada medio

Según [Informe Construcción](https://www.informeconstruccion.com/noticias/2026/11/04/9708-propiedades-en-caba-los-barrios-mas-caros-y-los-mas-baratos-para-comprar-un-departamento), el promedio general de la Ciudad de Buenos Aires se ubicó en USD 2.493 por metro cuadrado durante octubre de 2026.

## Fuentes

- Informe Construcción: [Propiedades en CABA: Los barrios más caros y los más baratos para comprar un departamento](https://www.informeconstruccion.com/noticias/2026/11/04/9708-propiedades-en-caba-los-barrios-mas-caros-y-los-mas-baratos-para-comprar-un-departamento) (2026-11-04)
- La Nación: [Con US$100.000: cuántos metros cuadrados se pueden comprar en cada barrio de CABA en octubre 2026 - LA NACION](https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/con-us100000-cuantos-metros-cuadrados-se-pueden-comprar-en-cada-barrio-de-caba-en-octubre-2026-nid29102026/) (2026-10-29)

## Verificación

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