# Palermo y Recoleta: cómo comparan sus precios por metro cuadrado

> Según La Nación, los índices de septiembre y agosto de 2026 muestran a Palermo más caro que Recoleta, con diferencias que varían según la zona interna.

Monclair Noticias · Barrios · Breve
Por Prensa Monclair · Barrios · Publicada el 3 de octubre de 2026
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_Esta nota se basa en una sola fuente: La Nación (https://www.lanacion.com.ar/propiedades/recoleta-vs-palermo-cual-tiene-mejor-relacion-precio-calidad-para-comprar-hoy-nid02102026/)._

## En 30 segundos

- **Qué pasó:** Según La Nación, los índices de Mudafy y UdeSA–Mercado Libre Inmuebles muestran a Palermo con valores de metro cuadrado más altos que Recoleta durante 2026.
- **Por qué importa:** La Nación señaló que la diferencia de precio entre ambos barrios varía entre un 10% y un 25% según la zona interna y el tipo de unidad.

Según La Nación, el índice de Mudafy de septiembre de 2026 ubicó el precio promedio del metro cuadrado en Palermo en US$2631/m², Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En Recoleta, el mismo índice marcó US$2459/m² para ese período.

De acuerdo con La Nación, La Nación citó además el índice UdeSA–Mercado Libre Inmuebles de agosto de 2026, que situó a Palermo en US$3421/m². Para Recoleta, ese mismo índice registró US$2756/m² en agosto de 2026. De acuerdo con La Nación, Palermo resulta entre un 10% y un 25% más caro que Recoleta según la fuente y el tipo de unidad consultada.

La Nación detalló que dentro de Palermo existen variaciones internas significativas: en zonas de Palermo Viejo los valores pueden bajar a US$2200/m². En Hollywood, en cambio, los precios superan los US$3200/m². En Recoleta también hay segmentos de alto valor, como las avenidas Alvear y Quintana, donde los precios pueden superar los US$4000 a US$5500/m².

Según La Nación, Palermo es hoy el segundo barrio más caro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires después de Puerto Madero, de acuerdo con el índice de Mudafy de septiembre de 2026.

## Fuentes

- La Nación: [Recoleta vs. Palermo: cuál tiene mejor relación precio-calidad para comprar hoy](https://www.lanacion.com.ar/propiedades/recoleta-vs-palermo-cual-tiene-mejor-relacion-precio-calidad-para-comprar-hoy-nid02102026/) (2026-10-02)

## Verificación

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Temas: Palermo, Recoleta, CABA, Precios inmobiliarios, Barrios, Mercado inmobiliario

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