# Los departamentos de CABA se achicaron a la mitad en un siglo

> Según Rosariofinanzas, la tendencia de achicamiento se acentuó nuevamente a partir de 2010, luego de una meseta registrada entre 1970 y 2000.

Monclair Noticias · Barrios · Breve
Por Prensa Monclair · Barrios · Publicada el 3 de octubre de 2026
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## En 30 segundos

- **Por qué importa:** Rosariofinanzas indicó que el achicamiento se aceleró desde 2010, tras una meseta entre 1970 y 2000, con menor impacto en Villa Devoto y Villa del Parque.

Según Rosariofinanzas, la superficie cubierta mediana de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires era de 102 metros cuadrados en la década de 1930.

Rosariofinanzas informó que el estudio de Mirando.ai analizó más de 53.000 avisos de venta de departamentos en CABA para reconstruir esta evolución. De acuerdo con el relevamiento, los monoambientes representaban apenas el 1,9% del total construido en la década de 1930.

Rosariofinanzas señaló que el tamaño de los ambientes individuales se mantuvo relativamente estable, entre 20 y 26 m², a lo largo del período analizado.

Según Rosariofinanzas, la tendencia de achicamiento se acentuó nuevamente a partir de 2010, luego de una meseta registrada entre 1970 y 2000. El informe también destacó que barrios como Villa Devoto y Villa del Parque presentan caídas mucho menores en superficie que el resto de la ciudad.

## Fuentes

- Rosariofinanzas: [Los departamentos en CABA son cada vez más chicos: cuántos metros cuadrados se perdieron en el último siglo](https://rosariofinanzas.ar/noticias/los-departamentos-en-caba-son-cada-vez-mas-chicos-cuantos-metros-cuadrados-se-perdieron-en-el-ultimo-siglo) (2026-10-03)

## Verificación

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Temas: CABA, vivienda, metros cuadrados, Villa Devoto, Villa del Parque, mercado inmobiliario

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