# Visita del Papa: balcones en Palermo y alquileres disparados en Luján

> En Luján, cerca de la Basílica, una vivienda para cuatro personas puede costar hasta US$24.300 por cuatro noches, según iProfesional.

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Por Prensa Monclair · Alquileres · 4 de noviembre de 2026 · Publicado 21:05
URL canónica: https://www.monclair.com.ar/noticias/alquileres/visita-del-papa-balcones-en-palermo-y-alquileres-disparados-en-lujan-da21cfdb3b0f

## En 30 segundos

- **Por qué importa:** El impacto económico de la gira podría llegar a los US$400 millones, según estimaciones difundidas por iProfesional.

Como publicó [Monclair Noticias el 2 de noviembre de 2026](https://www.monclair.com.ar/noticias/alquileres/la-visita-del-papa-leon-xiv-dispara-los-alquileres-temporarios-en-lujan-y-cordoba-56ea807827a8): «La visita del papa León XIV dispara los alquileres temporarios en Luján y Córdoba».

Según Informe Construcción, en Palermo, la misa central se realizará el lunes 9 de noviembre a las 11.30, frente al Monumento de los Españoles. Según Informe Construcción, ante ese recorrido, varios propietarios ofrecen sus balcones y terrazas sobre la avenida del Libertador, con pedidos que llegan a los US$500 por hora en las ubicaciones más próximas al escenario.

El recorrido papal continúa el miércoles 11 de noviembre en Luján, donde el Papa oficiará una misa frente a la Basílica de Nuestra Señora de Luján, según Informe Construcción. Según fuentes municipales citadas por Informe Construcción, antes de ese traslado la ocupación hotelera ya superaba el 90%.

Ante la demanda de alojamiento, la Municipalidad de Luján habilitó un registro para que particulares, clubes y sociedades de fomento ofrezcan habitaciones, viviendas y terrenos a los visitantes, según Informe Construcción.

## Lo que cuesta dormir cerca de la Basílica

De acuerdo con lo publicado por Perfil, el municipio dispone de apenas 1.800 plazas hoteleras formales distribuidas en categorías convencionales, según contó a Perfil el intendente Leonardo Boto. De acuerdo con lo publicado por Perfil, para cubrir la demanda extra, cerca de 286 instituciones y particulares sumaron sus viviendas o espacios como alojamiento extraordinario.

En el Real Hotel Luján, la tarifa regular de una habitación doble llegó a $230.725 por noche, de acuerdo con un relevamiento de Perfil.

## Negocios paralelos: balcones, banderas y proyecciones de gasto

El Papa recorrerá unas 20 cuadras en el Papamóvil por la avenida del Libertador, desde el túnel de Libertador hasta el escenario cercano al Monumento de los Españoles, según iProfesional. Sobre ese trayecto, algunos propietarios que alquilan sus balcones suman como extra el uso del baño, bebidas y algo de comer. De acuerdo con iProfesional, en Luján, viviendas para cuatro personas a pocas cuadras de la Basílica se ofrecen por hasta US$24.300 las cuatro noches de la visita. De acuerdo con iProfesional, también estiman que el impacto económico total de la gira papal en el país podría ubicarse entre los US$300 y los US$400 millones, sumando alojamiento, transporte, actividades y consumo en comercios. De acuerdo con iProfesional, en paralelo, locales del centro porteño, Once y Flores venden banderas del Vaticano con precios que arrancan en $4.000.

## El contraste con el mercado tradicional

Las búsquedas de alojamiento en Luján para las fechas de la visita crecieron 1.803% interanual, de acuerdo con datos de la plataforma Propio difundidos por Ámbito e iProfesional. En contraste, en Córdoba los nuevos contratos de alquiler muestran una caída del 12% en casas y del 13,6% en departamentos frente a los contratos que vencen, según el presidente del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, Lucas Péndola, citado por Ámbito.

## Qué dijo cada medio

Según [Informe Construcción](https://www.informeconstruccion.com/noticias/2026/11/02/9702-inesperado-negocio-inmobiliario-por-la-visita-del-papa-leon-xiv-alquilan-balcones-terrenos-y-casas-por-miles-de-dolares), ante ese recorrido, varios propietarios ofrecen sus balcones y terrazas sobre la avenida del Libertador, con pedidos que llegan a los US$500 por hora en las ubicaciones más próximas al escenario.

Según [Perfil](https://www.perfil.com/politica/lujan-espera-milagro-alquilan-balcones-patios-leon-xiv-estadias-3000-dolares-aIRuo5t2nXrk), el municipio dispone de apenas 1.800 plazas hoteleras formales distribuidas en categorías convencionales, según contó a Perfil el intendente Leonardo Boto.

En contraste, en Córdoba los nuevos contratos de alquiler muestran una caída del 12% en casas y del 13,6% en departamentos frente a los contratos que vencen, según el presidente del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, Lucas Péndola, citado por [Ámbito](https://www.ambito.com/real-estate/efecto-leon-xiv-los-alquileres-lujan-llegan-us6000-noche-la-visita-del-papa-n6338891).

El Papa recorrerá unas 20 cuadras en el Papamóvil por la avenida del Libertador, desde el túnel de Libertador hasta el escenario cercano al Monumento de los Españoles, según [iProfesional](https://www.iprofesional.com/actualidad/468106-alquiler-de-balcones-por-us500-y-otros-negocios-que-surgen-con-la-visita-del-papa).

## Fuentes

- Informe Construcción: [Inesperado negocio inmobiliario por la visita del Papa León XIV: Alquilan balcones, terrenos y casas por miles de dólares](https://www.informeconstruccion.com/noticias/2026/11/02/9702-inesperado-negocio-inmobiliario-por-la-visita-del-papa-leon-xiv-alquilan-balcones-terrenos-y-casas-por-miles-de-dolares) (2026-11-02)
- Perfil: [Luján espera el milagro: alquilan balcones y patios para ver a León XIV con estadías por hasta 3.000 dólares](https://www.perfil.com/politica/lujan-espera-milagro-alquilan-balcones-patios-leon-xiv-estadias-3000-dolares-aIRuo5t2nXrk) (2026-11-03)
- Ámbito: [Efecto León XIV: los alquileres en Luján llegan a u$s6.000 por noche ante la visita del Papa](https://www.ambito.com/real-estate/efecto-leon-xiv-los-alquileres-lujan-llegan-us6000-noche-la-visita-del-papa-n6338891) (2026-11-03)
- iProfesional: [Alquiler de balcones por u$s500 y otros negocios que surgen con la visita del papa](https://www.iprofesional.com/actualidad/468106-alquiler-de-balcones-por-us500-y-otros-negocios-que-surgen-con-la-visita-del-papa) (2026-11-03)

## Verificación

Fuentes consultadas: 4 · independientes: 4 · primarias: 0 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: alquileres, visita del Papa, Luján, Palermo, alojamiento temporario, mercado inmobiliario

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Foto: [Carsamar](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Avenida_del_Libertador_Buenos_Aires_(Argentina).jpg) · [CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0) · [Wikimedia Commons](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Avenida_del_Libertador_Buenos_Aires_(Argentina).jpg)

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