# Noviembre trae ajustes de alquiler de hasta 12,95% y suba en gas y luz > Los contratos que ajustan el alquiler de forma semestral según el Índice de Precios al Consumidor tendrán una suba de 12,95% en noviembre, según El Economista. Monclair Noticias · Alquileres · Breve Por Prensa Monclair · Alquileres · 30 de octubre de 2026 · Publicado 17:03 URL canónica: https://www.monclair.com.ar/noticias/alquileres/noviembre-trae-ajustes-de-alquiler-de-hasta-12-95-y-suba-en-gas-y-luz-8350fe9a45c6 ## En 30 segundos - **Qué pasó:** La Nación confirmó subas en gas y luz para noviembre de 2026, en un mes que además trae ajustes de alquiler, transporte y prepagas. La Nación confirmó el viernes 30 de octubre de 2026 que noviembre trae subas en las tarifas de gas y luz. La Nación detalló que el mes también incluye ajustes en transporte, prepagas y alquileres. ## Cómo impacta en los alquileres Los contratos que ajustan el alquiler de forma semestral según el Índice de Precios al Consumidor tendrán una suba de 12,95% en noviembre, según El Economista. Los contratos nuevos con ajuste trimestral acumularán un incremento de alrededor de 5,81% considerando julio, agosto y septiembre, de acuerdo con Ámbito. De acuerdo con Ámbito, los que ajustan de forma cuatrimestral sumarán una suba cercana al 7,82% tomando junio, julio, agosto y septiembre. El índice de precios al consumidor de septiembre, que alimenta varios de estos cálculos, marcó una suba mensual de 1,9%, según el BCRA. Según publicó Monclair, entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días, el alquiler mediano pedido fue de $590.000. ## El resto de la suba de noviembre En electricidad, el incremento promedio de las facturas será de 3,57% en el Área Metropolitana de Buenos Aires, según informó Infobae. ## Qué dijo cada medio [La Nación](https://www.lanacion.com.ar/economia/todos-los-aumentos-que-llegan-en-noviembre-cuanto-subiran-la-luz-el-gas-el-transporte-la-prepagas-y-nid30102026/) detalló que el mes también incluye ajustes en transporte, prepagas y alquileres. La lectura quedó limitada al título y la bajada accesibles. En electricidad, el incremento promedio de las facturas será de 3,57% en el Área Metropolitana de Buenos Aires, según informó [Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/10/30/aumentos-de-luz-y-gas-oficializaron-las-subas-de-las-tarifas-para-el-mes-de-noviembre/). Los contratos nuevos con ajuste trimestral acumularán un incremento de alrededor de 5,81% considerando julio, agosto y septiembre, de acuerdo con [Ámbito](https://www.ambito.com/economia/noviembre-llega-aumentos-colectivos-alquileres-prepagas-y-servicios-cuanto-impacta-el-bolsillo-n6337955). Los contratos que ajustan el alquiler de forma semestral según el Índice de Precios al Consumidor tendrán una suba de 12,95% en noviembre, según [El Economista](https://eleconomista.com.ar/economia/golpe-bolsillo-noviembre-todos-aumentos-llegan-cuanto-habra-pagar-n99265). Según [Diarioneuquino](https://diarioneuquino.com.ar/aumentos-de-noviembre-2026-cuanto-subiran-las-prepagas-los-alquileres-la-telefonia-y-el-transporte/), los que ajustan de forma cuatrimestral sumarán una suba cercana al 7,82% tomando junio, julio, agosto y septiembre. ## Qué significa para vos - **Si alquilás:** Si tu contrato ajusta por ICL, ese índice se calcula con el cociente entre el valor del día de actualización y el del inicio del período. - **Si sos propietario:** El Código Civil y Comercial permite pactar índices públicos o privados expresados en la misma moneda del alquiler. - **Si trabajás en una inmobiliaria:** Las nuevas leyes supletorias no se trasladan automáticamente a contratos ya firmados, salvo la excepción de consumo prevista por el Código. ### Guías - [Cómo se ajusta un alquiler: ICL, IPC, UVA y lo que diga el contrato](https://www.monclair.com.ar/noticias/guias/ajuste-del-alquiler-icl-ipc) · Revisada el 13 de octubre de 2026 Información general, no es asesoramiento legal ## Fuentes - La Nación: [Todos los aumentos que llegan en noviembre: cuánto subirán la luz, el gas, el transporte, la prepagas y el alquiler](https://www.lanacion.com.ar/economia/todos-los-aumentos-que-llegan-en-noviembre-cuanto-subiran-la-luz-el-gas-el-transporte-la-prepagas-y-nid30102026/) (2026-10-30) - Infobae: [Aumentos de luz y gas: oficializaron las subas de las tarifas para el mes de noviembre - Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/10/30/aumentos-de-luz-y-gas-oficializaron-las-subas-de-las-tarifas-para-el-mes-de-noviembre/) (2026-10-30) - Ámbito: [Noviembre llega con aumentos en colectivos, alquileres, prepagas y servicios: cuánto impacta en el bolsillo](https://www.ambito.com/economia/noviembre-llega-aumentos-colectivos-alquileres-prepagas-y-servicios-cuanto-impacta-el-bolsillo-n6337955) (2026-10-27) - El Economista: [Noviembre llega con una ola de aumentos: cuánto subirán los alquileres, las prepagas, el transporte y los servicios - El Economista](https://eleconomista.com.ar/economia/golpe-bolsillo-noviembre-todos-aumentos-llegan-cuanto-habra-pagar-n99265) (2026-10-28) - Diarioneuquino: [Aumentos de noviembre 2026: cuánto subirán las prepagas, los alquileres, la telefonía y el transporte - Diario Neuquino - Responsabilidad profesional y compromiso con la realidad](https://diarioneuquino.com.ar/aumentos-de-noviembre-2026-cuanto-subiran-las-prepagas-los-alquileres-la-telefonia-y-el-transporte/) (2026-10-29) - BCRA: [Serie IPC](https://api.bcra.gob.ar/estadisticas/v4.0/Monetarias/27?desde=2026-09-30&hasta=2026-09-30) (2026-09-30) · fuente primaria - Monclair: [Metodología de datos propios de Monclair](https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos) (2026-10-30) · fuente primaria ## Verificación Fuentes consultadas: 7 · independientes: 7 · primarias: 2 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos Temas: alquileres, ajustes, IPC, tarifas, noviembre2026 Licencia de uso: se puede leer, resumir y citar con atribución a Monclair Noticias y enlace a https://www.monclair.com.ar/noticias/alquileres/noviembre-trae-ajustes-de-alquiler-de-hasta-12-95-y-suba-en-gas-y-luz-8350fe9a45c6. Versión JSON: https://api.monclair.com.ar/api/news/articles/noviembre-trae-ajustes-de-alquiler-de-hasta-12-95-y-suba-en-gas-y-luz-8350fe9a45c6 Anterior: https://www.monclair.com.ar/noticias/alquileres/alquileres-en-caba-subieron-25-2-en-un-ano-y-la-venta-apenas-2-2-02054a4afc59