# Los alquileres en CABA subieron 25,2% interanual en octubre

> El Cronista detalla que departamentos y casas en el AMBA también encarecieron, mientras la venta de inmuebles mostró subas más moderadas.

Monclair Noticias · Alquileres · Breve
Por Prensa Monclair · Alquileres · 1 de noviembre de 2026 · Publicado 11:02
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## En 30 segundos

- **Qué pasó:** Los alquileres de departamentos en CABA subieron 25,2% interanual, la mayor suba de la zona según El Cronista.
- **Qué sigue:** Según El Cronista, la venta de inmuebles mostró subas bastante más moderadas que el alquiler, con caídas puntuales como la de casas en CABA.

Según El Cronista, el precio mediano de alquiler de departamentos en el AMBA subió 17,9% interanual entre octubre de 2025 y octubre de 2026. Según El Cronista, en el mismo período, el alquiler de casas en el AMBA aumentó 18,3% interanual. Según El Cronista, en CABA, los departamentos registraron la suba más alta de la zona, con un 25,2% interanual. Según El Cronista, el precio de los alquileres de departamentos en CABA también subió 0,8% respecto de septiembre de 2026.

Los precios de venta de departamentos subieron 2,2% interanual en AMBA, según El Cronista. De acuerdo con El Cronista, en CABA, esos mismos precios aumentaron 3,2% en el mismo período. De acuerdo con El Cronista, el precio de venta de casas subió 0,1% interanual en AMBA. En CABA, en cambio, cayó 1,4% en el mismo período, según El Cronista. De acuerdo con El Cronista, la demanda de compra de departamentos en CABA creció 11,6% interanual entre septiembre de 2025 y septiembre de 2026.

Según publicó El Cronista, Retiro fue el barrio porteño con mayor variación: los precios de venta de departamentos subieron 6,5% interanual y los alquileres treparon 7,3% respecto del mes anterior.

De acuerdo con lo publicado por Monclair, entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días, el alquiler mediano pedido fue de $590.000.

## Qué dijo cada medio

Para [Informe Construcción](https://www.informeconstruccion.com/noticias/2026/10/30/9693-la-oferta-de-alquileres-crecio-317por_ciento-pero-pierde-impulso-la-compraventa-de-inmuebles), la versión consultada quedó registrada como fuente, sin una afirmación adicional usada en el texto.

Según [El Cronista](https://www.cronista.com/economia-politica/murio-la-ley-de-alquileres-y-ya-se-ofrecen-el-triple-de-casas-para-alquilar-en-gran-buenos-aires-que-antes-y-tambien-crecieron-las-ventas/), en el mismo período, el alquiler de casas en el AMBA aumentó 18,3% interanual.

## Fuentes

- Informe Construcción: [La oferta de alquileres creció 317% pero pierde impulso la compraventa de inmuebles](https://www.informeconstruccion.com/noticias/2026/10/30/9693-la-oferta-de-alquileres-crecio-317por_ciento-pero-pierde-impulso-la-compraventa-de-inmuebles) (2026-10-30)
- El Cronista: [Murió la Ley de Alquileres y ya se ofrecen el triple de casas para alquilar en Gran Buenos Aires que antes y también crecieron las ventas - El Cronista](https://www.cronista.com/economia-politica/murio-la-ley-de-alquileres-y-ya-se-ofrecen-el-triple-de-casas-para-alquilar-en-gran-buenos-aires-que-antes-y-tambien-crecieron-las-ventas/) (2026-10-30)
- Monclair: [Metodología de datos propios de Monclair](https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos) (2026-11-01) · fuente primaria

## Verificación

Fuentes consultadas: 3 · independientes: 3 · primarias: 1 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: alquileres, AMBA, CABA, mercado inmobiliario, precios

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