# Efecto papa: alquileres y balcones se disparan en Luján y Córdoba

> Según iProfesional, los vecinos de esa avenida ofrecen sus balcones en alquiler por entre u$s300 y u$s500 durante el tiempo que dure el paso del papamóvil.

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Por Prensa Monclair · Alquileres · 2 de noviembre de 2026 · Publicado 17:06
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Según Mdzol, el recorrido del papa en la ciudad abarcará unas 20 cuadras de la avenida del Libertador, desde donde el papamóvil avanzará hasta el escenario ubicado cerca del Monumento a los Españoles. Según iProfesional, los vecinos de esa avenida ofrecen sus balcones en alquiler por entre u$s300 y u$s500 durante el tiempo que dure el paso del papamóvil.

Algunos de esos propietarios suman al alquiler el uso del baño y algo de comida o bebida, según relevó iProfesional en comentarios de redes sociales.

## Luján, el epicentro de la demanda

Según iProfesional y Ámbito, que citaron datos de la plataforma Propio, las búsquedas de alojamiento en Luján crecieron 1.803% interanual para las fechas de la visita papal. Un martes de octubre, antes de conocerse el recorrido, el valor mediano de una noche en la ciudad era de 218 dólares, según Infobae. Elonce registró el mismo salto del 1.803% en las búsquedas, también con datos de la plataforma Propio.

Según iProfesional, una casa de dos dormitorios cerca del centro se ofrece por $26,9 millones las dos noches, mientras un departamento de un dormitorio ronda los $19,5 millones. Según Elonce, algunas propiedades cercanas a la Basílica llegan a pedir hasta 6.000 dólares la noche.

## En Córdoba, la demanda se duplicó

Según Cadena3, los valores vigentes oscilan entre 170.000 y 180.000 pesos por noche para unidades de un dormitorio. Según Cadena3, las propiedades preparadas para cuatro personas alcanzan los 260.000 pesos por jornada.

De acuerdo con Cadena3, el interés principal se concentra en el corredor que recorrerá León XIV, que abarca la avenida Colón, la avenida General Paz, Vélez Sarsfield e Hipólito Yrigoyen hasta el Arzobispado. Varios propietarios también ofrecen sus balcones de manera particular, especialmente en el cruce de Colón y Santa Fe, donde el papa abordará el papamóvil. Según Elonce, en el centro de la ciudad los precios de alojamiento disponibles en Booking oscilaban entre $58.000 y $900.000 por noche.

## Impacto económico de la visita

Según iProfesional, distintas fuentes calculan que el impacto económico general de la visita podría ubicarse entre u$s300 y u$s400 millones.

De acuerdo con lo publicado por Monclair, entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días, el alquiler mediano pedido fue de $595.000, un valor de referencia del mercado habitual de alquileres y ajeno al fenómeno puntual de la visita papal.

## Qué dijo cada medio

Según [iProfesional](https://www.iprofesional.com/actualidad/468106-alquiler-de-balcones-por-us500-y-otros-negocios-que-surgen-con-la-visita-del-papa), los vecinos de esa avenida ofrecen sus balcones en alquiler por entre u$s300 y u$s500 durante el tiempo que dure el paso del papamóvil.

Un martes de octubre, antes de conocerse el recorrido, el valor mediano de una noche en la ciudad era de 218 dólares, según [Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/11/02/se-dispara-el-negocio-de-los-alquileres-en-lujan-por-la-visita-del-papa-cuanto-piden-por-dos-noches/).

Según iProfesional y [Ámbito](https://www.ambito.com/real-estate/efecto-leon-xiv-los-alquileres-lujan-llegan-us6000-noche-la-visita-del-papa-n6338891), que citaron datos de la plataforma Propio, las búsquedas de alojamiento en Luján crecieron 1.803% interanual para las fechas de la visita papal.

Según [Cadena3](https://www.cadena3.com/noticia/el-camino-de-leon-en-argentina-uruguay-y-peru/efecto-papa-leon-xiv-se-disparo-la-demanda-de-alquileres-en-cordoba-y-hasta-cotizan-balcones_609276), los valores vigentes oscilan entre 170.000 y 180.000 pesos por noche para unidades de un dormitorio.

[Elonce](https://www.elonce.com/sociedad/visita-del-papa-leon-alquilar-una-noche-en-lujan-cuesta-hasta-6-000-dolares.htm) registró el mismo salto del 1.803% en las búsquedas, también con datos de la plataforma Propio.

## Fuentes

- iProfesional: [Alquiler de balcones por u$s500 y otros negocios que surgen con la visita del papa](https://www.iprofesional.com/actualidad/468106-alquiler-de-balcones-por-us500-y-otros-negocios-que-surgen-con-la-visita-del-papa) (2026-11-02)
- Infobae: [Se dispara el negocio de los alquileres en Luján por la visita del Papa: cuánto piden por dos noches - Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/11/02/se-dispara-el-negocio-de-los-alquileres-en-lujan-por-la-visita-del-papa-cuanto-piden-por-dos-noches/) (2026-11-02)
- Ámbito: [Efecto León XIV: los alquileres en Luján llegan a u$s6.000 por noche ante la visita del Papa](https://www.ambito.com/real-estate/efecto-leon-xiv-los-alquileres-lujan-llegan-us6000-noche-la-visita-del-papa-n6338891) (2026-11-02)
- Cadena3: [Efecto Papa León XIV: se disparó la demanda de alquileres en Córdoba y hasta cotizan balcones - Notas - El camino de León en Argentina, Uruguay y Perú - Cadena 3 Argentina](https://www.cadena3.com/noticia/el-camino-de-leon-en-argentina-uruguay-y-peru/efecto-papa-leon-xiv-se-disparo-la-demanda-de-alquileres-en-cordoba-y-hasta-cotizan-balcones_609276) (2026-11-02)
- Elonce: [Visita del Papa León: alquilar una noche en Luján cuesta hasta 6.000 dólares](https://www.elonce.com/sociedad/visita-del-papa-leon-alquilar-una-noche-en-lujan-cuesta-hasta-6-000-dolares.htm) (2026-11-01)
- Mdzol: [Exorbitante: cuánto cuesta alojarse en Luján durante la visita del papa León XIV](https://www.mdzol.com/tendencias/2026/11/2/exorbitante-cuanto-cuesta-alojarse-en-lujan-durante-la-visita-del-papa-leon-xiv-1992426.html) (2026-11-02)
- Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires: [Cortes y desvíos por la visita del Papa León XIV](https://buenosaires.gob.ar/noticias/cortes-y-desvios-por-la-visita-del-papa-leon-xiv) (2026-11-02) · fuente primaria
- Monclair: [Metodología de datos propios de Monclair](https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos) (2026-11-02) · fuente primaria

## Verificación

Fuentes consultadas: 8 · independientes: 8 · primarias: 2 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: alquileres temporarios, Luján, Córdoba, visita del Papa, Avenida Libertador, precios de alquiler

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