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Efecto papa: alquileres y balcones se disparan en Luján y Córdoba

Según iProfesional, los vecinos de esa avenida ofrecen sus balcones en alquiler por entre u$s300 y u$s500 durante el tiempo que dure el paso del papamóvil.

Por Prensa Monclair · AlquileresPublicado 3 min de lecturaNuevo
Living vacío y luminoso de un departamento con piso de parquet y ventanal al balcón.
Ilustración generada con IA. No retrata hechos ni personas reales.
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Fuentes consultadas
8
Fuentes independientes
8
Fuentes primarias
2
Discrepancias
0

Las fuentes

  1. iProfesional2 de noviembre de 2026
  2. Infobae2 de noviembre de 2026
  3. Ámbito2 de noviembre de 2026
  4. Cadena32 de noviembre de 2026
  5. Elonce1 de noviembre de 2026
  6. Mdzol2 de noviembre de 2026
  7. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires · Fuente primaria2 de noviembre de 2026
  8. Monclair · Fuente primaria2 de noviembre de 2026

Qué confirmamos

  • Las búsquedas de alojamiento en Luján crecieron 1.803% interanual para las fechas de la visita del Papa León XIV.Confirmado por múltiples fuentes
  • Alquiler mediano pedido entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días: $ 595.000.Confirmado con fuente primaria

Afirmaciones atribuidas a una fuente

  • Vecinos de la Avenida Libertador en Buenos Aires alquilan balcones entre u$s300 y u$s500 para seguir el recorrido del papamóvil durante la visita del Papa León XIV.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Algunos propietarios de balcones en Libertador ofrecen el uso del baño, bebidas y alimentos junto con el acceso al balcón para ver al Papa.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Distintas fuentes calculan que el impacto económico de la visita del Papa León XIV a la Argentina podría ubicarse entre u$s300 y u$s400 millones.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Una casa de dos dormitorios en Luján se ofrece por $26,9 millones las dos noches, mientras que departamentos de un dormitorio se ofrecen por $19,5 millones.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Un martes de octubre en Luján tenía un valor mediano de alojamiento de USD 218.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Los valores vigentes oscilan entre los 170.000 y 180.000 pesos por noche para unidades de un dormitorioUna fuente: sin corroboración independiente.
  • Las propiedades preparadas para cuatro personas alcanzan los 260.000 pesos por jornadaUna fuente: sin corroboración independiente.
  • Según un relevamiento del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, la expectativa por la presencia del Papa duplicó las solicitudes de departamentos y habitacionesUna fuente: sin corroboración independiente.
  • Varios propietarios comenzaron a ofrecer sus balcones de manera particular a lo largo del recorrido, especialmente en el cruce de Colón y Santa Fe, donde el Santo Padre abordará el PapamóvilUna fuente: sin corroboración independiente.
  • El interés principal se concentra en el corredor por donde se desplazará León XIV, que abarca la avenida Colón, avenida General Paz, Vélez Sarsfield e Hipólito Yrigoyen hasta el ArzobispadoUna fuente: sin corroboración independiente.
  • Algunas propiedades cercanas a la Basílica de Luján se ofrecen por hasta 6.000 dólares la noche durante la visita del papa León XIV en noviembre de 2026.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • Las búsquedas de alojamiento en Luján crecieron un 1.803% para las fechas de la visita del papa León XIV en noviembre de 2026, según un relevamiento de la plataforma Propio.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • En el centro de Córdoba, entre las alternativas de alojamiento disponibles para la visita del papa, los precios oscilaban entre $58.000 y $900.000 por noche.Una fuente: sin corroboración independiente.
  • En Buenos Aires, el Papa León XIV recorrerá aproximadamente 20 cuadras por la avenida del Libertador a bordo del Papamóvil hasta llegar al escenario cerca del Monumento a los Españoles.Una fuente: sin corroboración independiente.

1 afirmación omitida por no poder confirmarse.

Verificado el 2 de noviembre de 2026.

Según Mdzol, el recorrido del papa en la ciudad abarcará unas 20 cuadras de la avenida del Libertador, desde donde el papamóvil avanzará hasta el escenario ubicado cerca del Monumento a los Españoles. Según iProfesional, los vecinos de esa avenida ofrecen sus balcones en alquiler por entre u$s300 y u$s500 durante el tiempo que dure el paso del papamóvil.

Algunos de esos propietarios suman al alquiler el uso del baño y algo de comida o bebida, según relevó iProfesional en comentarios de redes sociales.

Luján, el epicentro de la demanda

Según iProfesional y Ámbito, que citaron datos de la plataforma Propio, las búsquedas de alojamiento en Luján crecieron 1.803% interanual para las fechas de la visita papal. Un martes de octubre, antes de conocerse el recorrido, el valor mediano de una noche en la ciudad era de 218 dólares, según Infobae. Elonce registró el mismo salto del 1.803% en las búsquedas, también con datos de la plataforma Propio.

Según iProfesional, una casa de dos dormitorios cerca del centro se ofrece por $26,9 millones las dos noches, mientras un departamento de un dormitorio ronda los $19,5 millones. Según Elonce, algunas propiedades cercanas a la Basílica llegan a pedir hasta 6.000 dólares la noche.

En Córdoba, la demanda se duplicó

Según Cadena3, los valores vigentes oscilan entre 170.000 y 180.000 pesos por noche para unidades de un dormitorio. Según Cadena3, las propiedades preparadas para cuatro personas alcanzan los 260.000 pesos por jornada.

De acuerdo con Cadena3, el interés principal se concentra en el corredor que recorrerá León XIV, que abarca la avenida Colón, la avenida General Paz, Vélez Sarsfield e Hipólito Yrigoyen hasta el Arzobispado. Varios propietarios también ofrecen sus balcones de manera particular, especialmente en el cruce de Colón y Santa Fe, donde el papa abordará el papamóvil. Según Elonce, en el centro de la ciudad los precios de alojamiento disponibles en Booking oscilaban entre $58.000 y $900.000 por noche.

Impacto económico de la visita

Según iProfesional, distintas fuentes calculan que el impacto económico general de la visita podría ubicarse entre u$s300 y u$s400 millones.

De acuerdo con lo publicado por Monclair, entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días, el alquiler mediano pedido fue de $595.000, un valor de referencia del mercado habitual de alquileres y ajeno al fenómeno puntual de la visita papal.

Perspectivas

Qué dijo cada medio

  • iProfesionalSegún iProfesional, los vecinos de esa avenida ofrecen sus balcones en alquiler por entre u$s300 y u$s500 durante el tiempo que dure el paso del papamóvil.
  • InfobaeUn martes de octubre, antes de conocerse el recorrido, el valor mediano de una noche en la ciudad era de 218 dólares, según Infobae.
  • ÁmbitoSegún iProfesional y Ámbito, que citaron datos de la plataforma Propio, las búsquedas de alojamiento en Luján crecieron 1.803% interanual para las fechas de la visita papal.
  • Cadena3Según Cadena3, los valores vigentes oscilan entre 170.000 y 180.000 pesos por noche para unidades de un dormitorio.
  • ElonceElonce registró el mismo salto del 1.803% en las búsquedas, también con datos de la plataforma Propio.

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