# Diputados aprobó la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada y vuelve al Senado > El texto ya contaba con media sanción del Senado desde el 6 de agosto, según El Cronista. Monclair Noticias · Alquileres · Propiedad privada Por Prensa Monclair · Alquileres · 22 de octubre de 2026 · Publicado 14:14 URL canónica: https://www.monclair.com.ar/noticias/alquileres/diputados-aprobo-la-ley-de-inviolabilidad-de-la-propiedad-privada-y-vuelve-al-senado-5d8ff481605b ## En 30 segundos - **Qué pasó:** Diputados aprobó el proyecto por 124 votos a favor, 119 en contra y 6 abstenciones, según El Cronista. - **Qué sigue:** Según Eltribuno, como la Cámara baja modificó el texto aprobado por el Senado en agosto, el proyecto debe volver a la Cámara alta para completar su trámite, según El Tribuno. La Cámara de Diputados aprobó el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada por 124 votos afirmativos, 119 negativos y 6 abstenciones, según El Cronista. El texto ya contaba con media sanción del Senado desde el 6 de agosto, según El Cronista. De acuerdo con Eltribuno, como la Cámara baja introdujo cambios respecto de la versión que había votado el Senado, el proyecto debe regresar a la Cámara alta para completar su tratamiento legislativo, según El Tribuno. ## Qué cambiaría en los desalojos El proyecto habilita pedir la desocupación inmediata del inmueble mediante una caución juratoria cuando el desalojo se origine en falta de pago o en la finalización del contrato, según El Cronista. Según publicó Eltribuno, en las viviendas, el propietario deberá intimar al inquilino para que regularice la deuda antes de iniciar la demanda, según El Tribuno. Según publicó El Cronista, el plazo de intimación será de un mínimo de diez días corridos desde que el inquilino recibe la notificación. Después de eso, el proceso judicial de desalojo tendría una tramitación de hasta diez días hábiles. Los tiempos judiciales de un desalojo suelen extenderse durante varios meses y, según la jurisdicción y las incidencias del expediente, pueden superar ampliamente ese período, según El Cronista. Según iProfesional, si se invocan motivos como el cambio de destino del inmueble, su deterioro, obras nocivas o un uso abusivo, el reconocimiento judicial deberá concretarse dentro de las 72 horas posteriores a la primera providencia dictada por el juez. La iniciativa contempla también una protección especial de hasta diez días para quienes se encuentren en situación de vulnerabilidad durante el proceso, según El Cronista. Si el propietario oculta información o documentación para conseguir la desocupación inmediata, el proyecto prevé una multa de hasta diez veces el valor mensual del alquiler, destinada a la parte afectada, según El Cronista. ## Expropiaciones y procedimientos más rápidos De acuerdo con Eltribuno, el proyecto también modifica el régimen de expropiaciones y exige que el Estado fundamente esas medidas según criterios de necesidad, idoneidad y proporcionalidad, según El Tribuno. Según El Cronista, el cálculo de la indemnización sumará una actualización por IPC y una tasa comercial, y reconocerá el lucro cesante acreditado hasta un límite del 30%. Según iProfesional, la indemnización se actualizará por el Índice de Precios al Consumidor más una tasa de interés nominal activa del Banco Nación desde la mora hasta el pago efectivo. La ocupación temporánea anormal de bienes privados, que debe disponer el Poder Ejecutivo, tendrá un plazo máximo de 90 días, prorrogable una sola vez ante circunstancias graves y de necesidad pública, según iProfesional. Según publicó Eltribuno, el proyecto incorpora además procedimientos sumarísimos orientados a reducir los tiempos que pueden demandar ciertos procesos de desalojo, según El Tribuno. ## Qué dijo cada medio El texto ya contaba con media sanción del Senado desde el 6 de agosto, según [El Cronista](https://www.cronista.com/economia-politica/desalojos-expres-que-cambiaria-para-propietarios-e-inquilinos-con-la-ley-de-propiedad-privada/). Según [iProfesional](https://www.iprofesional.com/politica/467195-puntos-principales-de-la-ley-de-propiedad-privada-que-se-aprobo-en-diputados), la indemnización se actualizará por el Índice de Precios al Consumidor más una tasa de interés nominal activa del Banco Nación desde la mora hasta el pago efectivo. Según [Eltribuno](https://www.eltribuno.com/nacionales/2026-10-21-16-46-0-diputados-aprobo-la-ley-de-propiedad-privada-que-cambia-para-los-duenos-de-viviendas-los-inquilinos-y-las-tierras), como la Cámara baja introdujo cambios respecto de la versión que había votado el Senado, el proyecto debe regresar a la Cámara alta para completar su tratamiento legislativo, según El Tribuno. ## Qué significa para vos - **Si sos propietario:** Para un propietario, el artículo 1222 del Código contempla una acción judicial cuando no se restituye el inmueble y remite al procedimiento de cada jurisdicción. - **Si trabajás en una inmobiliaria:** En la provincia de Buenos Aires, la desocupación anticipada por falta de pago requiere intervención judicial y caución real. ### Guías - [Qué pasa si no se paga: intimación, plazos y desalojo](https://www.monclair.com.ar/noticias/guias/desalojo-que-dice-la-ley) · Revisada el 13 de octubre de 2026 Información general, no es asesoramiento legal ## Fuentes - El Cronista: [Desalojos exprés: qué cambiaría para propietarios e inquilinos con la Ley de Propiedad Privada](https://www.cronista.com/economia-politica/desalojos-expres-que-cambiaria-para-propietarios-e-inquilinos-con-la-ley-de-propiedad-privada/) (2026-10-22) - iProfesional: [Desalojos express y freno a expropiaciones: puntos principales puntos de la ley de propiedad privada](https://www.iprofesional.com/politica/467195-puntos-principales-de-la-ley-de-propiedad-privada-que-se-aprobo-en-diputados) (2026-10-22) - Eltribuno: [Diputados aprobó la Ley de Propiedad Privada: qué cambia para los dueños de viviendas, los inquilinos y las tierras](https://www.eltribuno.com/nacionales/2026-10-21-16-46-0-diputados-aprobo-la-ley-de-propiedad-privada-que-cambia-para-los-duenos-de-viviendas-los-inquilinos-y-las-tierras) (2026-10-21) ## Verificación Fuentes consultadas: 3 · independientes: 3 · primarias: 0 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos Temas: desalojos, propiedad privada, expropiaciones, Congreso, Senado Licencia de uso: se puede leer, resumir y citar con atribución a Monclair Noticias y enlace a https://www.monclair.com.ar/noticias/alquileres/diputados-aprobo-la-ley-de-inviolabilidad-de-la-propiedad-privada-y-vuelve-al-senado-5d8ff481605b. Versión JSON: https://api.monclair.com.ar/api/news/articles/diputados-aprobo-la-ley-de-inviolabilidad-de-la-propiedad-privada-y-vuelve-al-senado-5d8ff481605b Anterior: https://www.monclair.com.ar/noticias/alquileres/chacarita-alquiler-promedio-de-939-222-y-caida-de-contratos-bajo-la-reforma-de-2023-921613a8fc48