# Alquileres suben cerca del 20% interanual en el AMBA y la venta es más lenta

> Según Informe Construcción, los departamentos, en tanto, acumularon una suba interanual del 20,4% en el mismo período.

Monclair Noticias · Alquileres · Breve
Por Prensa Monclair · Alquileres · 6 de octubre de 2026 · Publicado 17:02
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## En 30 segundos

- **Qué pasó:** Los alquileres de casas y departamentos acumularon subas interanuales del 21,2% y el 20,4% respectivamente en el AMBA durante septiembre, según Mercado Libre y la Universidad de San Andrés citados por Infobae.
- **Por qué importa:** Los precios de venta en dólares del AMBA subieron 1,8% interanual en departamentos y 1,4% en casas, según el mismo relevamiento citado por Infobae.

## Los alquileres en el AMBA

Los alquileres de casas tuvieron un aumento interanual del 21,2% en el AMBA durante septiembre, según un relevamiento de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés citado por Infobae. Según Informe Construcción, los departamentos, en tanto, acumularon una suba interanual del 20,4% en el mismo período. En septiembre puntual, los valores en pesos corrientes de los departamentos subieron 1,4% mensual en el AMBA, de acuerdo con Infobae.

## Qué pasa con los precios de venta en CABA y el conurbano

En CABA, el precio por metro cuadrado de los departamentos subió 0,8% mensual en septiembre, según datos de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés difundidos por Informe Construcción. De acuerdo con Informe Construcción, esa suba acumuló un 2% interanual en la Ciudad. En GBA Norte, los departamentos acumularon una suba interanual del 3,1%, también según Informe Construcción. En GBA Sur, el alza interanual de los departamentos fue del 3,4%, de acuerdo con Informe Construcción.

Las casas en GBA Norte treparon 7,8% interanual, según Informe Construcción. En cambio, en CABA las casas retrocedieron 2,3% interanual en el mismo mes, de acuerdo con Informe Construcción.

## El panorama agregado del AMBA

A nivel de todo el AMBA, el precio mediano de venta en dólares por metro cuadrado de los departamentos subió 1,8% interanual en septiembre, según el relevamiento de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés citado por Infobae. Según Informe Construcción, las casas, en la misma medición, acumularon una suba interanual del 1,4% en dólares.

## El dato propio sobre pedidos de alquiler

Según Monclair, entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días, el alquiler mediano pedido fue de 590.000 pesos.

## Qué dijo cada medio

Según [Informe Construcción](https://www.informeconstruccion.com/noticias/2026/10/06/9609-cuanto-subieron-los-precios-de-casas-y-departamentos-en-el-amba-durante-septiembre), los alquileres de casas tuvieron un aumento interanual del 21,2% en el AMBA durante septiembre, según un relevamiento de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés citado por Infobae.

Los alquileres de casas tuvieron un aumento interanual del 21,2% en el AMBA durante septiembre, según un relevamiento de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés citado por [Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/10/05/la-oferta-de-departamentos-en-alquiler-se-disparo-mas-de-300-en-el-amba-desde-noviembre-de-2023-que-paso-con-los-precios/).

## Fuentes

- Informe Construcción: [Cuánto subieron los precios de casas y departamentos en el AMBA durante septiembre](https://www.informeconstruccion.com/noticias/2026/10/06/9609-cuanto-subieron-los-precios-de-casas-y-departamentos-en-el-amba-durante-septiembre) (2026-10-06)
- Infobae: [La oferta de departamentos en alquiler se disparó más de 300% en el AMBA desde noviembre de 2023: qué pasó con los precios - Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/10/05/la-oferta-de-departamentos-en-alquiler-se-disparo-mas-de-300-en-el-amba-desde-noviembre-de-2023-que-paso-con-los-precios/) (2026-10-05)
- Monclair: [Metodología de datos propios de Monclair](https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos) (2026-10-06) · fuente primaria

## Verificación

Fuentes consultadas: 3 · independientes: 3 · primarias: 1 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: alquileres, AMBA, CABA, precios, mercado inmobiliario

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