# Alquileres: los aumentos de octubre van del 9,83% al 33,1%

> Según Infobae, el congelamiento de alquileres vence a fines de septiembre y desde octubre se deben pagar las deudas y diferencias acumuladas.

Monclair Noticias · Alquileres · Breve
Por Prensa Monclair · Alquileres · Publicada el 4 de octubre de 2026
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## En 30 segundos

- **Qué sigue:** Según Infobae, el congelamiento de alquileres vence a fines de septiembre y desde octubre se deben pagar las deudas y diferencias acumuladas.

Según La Nación, para los contratos con ajustes cada cuatro meses por el Índice de Contratos de Locación (ICL), el aumento correspondiente a octubre es de aproximadamente 9,83%. La Nación señaló que los últimos contratos firmados bajo la ley de alquileres derogada en diciembre de 2023, con duración de tres años y ajustes anuales por ICL, llegan a su vencimiento durante octubre de 2026.

Según Infobae, el congelamiento de alquileres vence a fines de septiembre y desde octubre se deben pagar las deudas y diferencias acumuladas.

## Las diferencias según el índice elegido

Según El Cronista, en los contratos que toman el ICL con actualizaciones semestrales, el incremento de octubre llega al 17,04%. El Cronista precisó que en los acuerdos que usan el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el aumento anual estimado para octubre se ubica en torno al 33,1%.

Según el BCRA, el ICL se ubicó en 36,61 puntos del índice al 4 de octubre de 2026. Según el BCRA, el IPC registró una variación mensual de 1,7% al 31 de agosto de 2026.

## El dato de Monclair

Según Monclair, entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días, el alquiler mediano pedido fue de $590.000, sobre una muestra de 1259 evaluaciones.

## Qué dijo cada medio

Según [La Nación](https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/alquileres-cual-es-el-aumento-para-los-contratos-que-se-ajustan-en-octubre-nid28092026/), para los contratos con ajustes cada cuatro meses por el Índice de Contratos de Locación (ICL), el aumento correspondiente a octubre es de aproximadamente 9,83%.

Según [Infobae](https://www.infobae.com/tag/cuotas-de-los-alquileres/), el congelamiento de alquileres vence a fines de septiembre y desde octubre se deben pagar las deudas y diferencias acumuladas.

Según [El Cronista](https://www.cronista.com/informacion-gral/todos-los-aumentos-de-octubre-2026-colectivos-prepagas-alquileres-y-servicios/), en los contratos que toman el ICL con actualizaciones semestrales, el incremento de octubre llega al 17,04%.

## Fuentes

- La Nación: [Alquileres: cuál es el aumento para los contratos que se ajustan en octubre](https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/alquileres-cual-es-el-aumento-para-los-contratos-que-se-ajustan-en-octubre-nid28092026/) (2026-10-03)
- Infobae: [cuotas de los alquileres](https://www.infobae.com/tag/cuotas-de-los-alquileres/)
- El Cronista: [Todos los aumentos de octubre 2026: colectivos, prepagas, alquileres y servicios - El Cronista](https://www.cronista.com/informacion-gral/todos-los-aumentos-de-octubre-2026-colectivos-prepagas-alquileres-y-servicios/) (2026-10-01)
- BCRA: [Serie ICL](https://api.bcra.gob.ar/estadisticas/v4.0/Monetarias/40?desde=2026-10-04&hasta=2026-10-04) (2026-10-04) · fuente primaria
- BCRA: [Serie IPC](https://api.bcra.gob.ar/estadisticas/v4.0/Monetarias/27?desde=2026-08-31&hasta=2026-08-31) (2026-08-31) · fuente primaria
- Monclair: [Metodología de datos propios de Monclair](https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos) (2026-10-04) · fuente primaria

## Verificación

Fuentes consultadas: 6 · independientes: 5 · primarias: 3 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: alquileres, ICL, IPC, contratos, octubre2026, Monclair

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