# Alquileres en el AMBA volvieron a subir con fuerte dispersión por zona

> Según Infobae, los precios de alquiler de departamentos en el conjunto del AMBA aumentaron 1,4% respecto de agosto.

Monclair Noticias · Alquileres · Breve
Por Prensa Monclair · Alquileres · 8 de octubre de 2026 · Publicado 14:09
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## En 30 segundos

- **Qué pasó:** Según iProUP, los alquileres de departamentos en CABA subieron 27,1% interanual en septiembre de 2026.

## Qué muestran los datos de septiembre

Según iProUP, las casas en alquiler avanzaron 19,2% en GBA Norte, 30,6% en GBA Sur y 11,9% en GBA Oeste.

Según Infobae, los precios de alquiler de departamentos en el conjunto del AMBA aumentaron 1,4% respecto de agosto. Según Infobae, frente a septiembre de 2025 esa suba interanual llegó a 20,4%.

## Dónde subió más

Según iProUP, Tigre registró la mayor suba interanual de precios de casas entre los municipios del GBA, con 21,7%. Según iProUP, en departamentos la mayor suba interanual se dio en Chacarita, dentro de CABA, con 8,5%, y en Merlo, con 8,3%.

## La demanda y los precios en dólares

Según iProUP, en CABA los contactos por departamentos en venta cayeron 5,5% interanual en agosto, la segunda caída consecutiva. Según iProUP, en la comparación mensual entre julio y agosto esa demanda aumentó 9,1%. Según Infobae, el precio mediano de venta de departamentos en el AMBA registró una variación interanual de 1,8% en dólares por metro cuadrado. Según Infobae, en CABA esa suba interanual de departamentos en dólares llegó a 2%. Según Infobae, en cambio el precio de venta de casas en CABA cayó 2,3% interanual en dólares por metro cuadrado.

## Más oferta disponible para alquilar

Según iProUP e Infobae, los departamentos disponibles para alquiler en el AMBA crecieron 326,2% entre noviembre de 2023 y septiembre de 2026. Según Monclair, entre los inquilinos que evaluó Monclair en los últimos 120 días, el alquiler mediano pedido fue de $ 590.000.

## Qué dijo cada medio

Según [iProUP](https://cia.org.ar/como-fue-la-marcha-del-mercado-inmobiliario-en-amba-durante-septiembre/), las casas en alquiler avanzaron 19,2% en GBA Norte, 30,6% en GBA Sur y 11,9% en GBA Oeste.

Según [Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/10/05/la-oferta-de-departamentos-en-alquiler-se-disparo-mas-de-300-en-el-amba-desde-noviembre-de-2023-que-paso-con-los-precios/), los precios de alquiler de departamentos en el conjunto del AMBA aumentaron 1,4% respecto de agosto.

## Fuentes

- iProUP: [Cómo fue la marcha del mercado Inmobiliario en AMBA durante septiembre](https://cia.org.ar/como-fue-la-marcha-del-mercado-inmobiliario-en-amba-durante-septiembre/) (2026-10-08)
- Infobae: [La oferta de departamentos en alquiler se disparó más de 300% en el AMBA desde noviembre de 2023: qué pasó con los precios - Infobae](https://www.infobae.com/economia/2026/10/05/la-oferta-de-departamentos-en-alquiler-se-disparo-mas-de-300-en-el-amba-desde-noviembre-de-2023-que-paso-con-los-precios/) (2026-10-05)
- Monclair: [Metodología de datos propios de Monclair](https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos) (2026-10-08) · fuente primaria

## Verificación

Fuentes consultadas: 3 · independientes: 3 · primarias: 1 · discrepancias: 0. Método: https://www.monclair.com.ar/noticias/como-trabajamos

Temas: alquileres, AMBA, precios, mercado inmobiliario, CABA, GBA

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